[提问]概算审查应注意哪些问题？

时间: 2020-08-01 06:39 阅读: 次大中小

问：

老师，以前我在施工单位，现在在咨询单位工作，想请教一下概算审查应注意哪些问题？我计划先从项目属性、费率、工机料单价审查入手，再仔细的查看套用的定额及调整是否合理，这样审查是否可以？

窦汝良老师答：

我觉得你现在还是停留在施工单位的层次上去审查，从施工单位到咨询单位，角色的转换是要逐渐去适应的。我看了你写的几个步骤，你审查的重点不对。至于你所说的“项目属性”和套用定额的审查，不是重点，这些内容都是停留在施工的角度去审查的。

除了这些，你更应该审查的是以下的内容：

1、编制依据全面有效；概算完整并满足投资规模控制；材料价格、经济指标合理等，征地拆迁是否符合当地的规定、标准，是否有漏项，是否有现行编办规定之外列的某些不合理的费用。

2、采用的各种编制依据必须经过国家和授权机关的批准，符合国家的编制规定，未经批准的不能采用。不能强调情况特殊，擅自提高概算定额、指标或费用标准。审查概算与工可、批复的估算之间的关系。

3、各种依据，如套用的定额、各种指标、价格、取费标准等，都应根据国家有关部门的现行规定进行，注意有无调整和新的规定，如有，应按新的调整办法和规定执行。

4、审查概算编制深度

首先，审查编制说明。审查编制说明可以检查概算的编制方法、深度和编制依据等重原则问题，若编制说明有差错，具体概算必有差错。

其次，审查概算编制深度。一般中型项目的设计概算，应有完整的编制说明和“三级概算”（即总概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表），并按有关规定的深度进行编制。审查是否有符合规定的“三级概算”，各级概算的编制、核对、审核是否按规定签署，有无随意简化，有无把“三级概算”简化为“二级概算”，甚至“一级概算”。

最后，审查概算的编制范围。审查概算编制范围及具体内容是否与主管部门批准的建设项目范围及具体工程内容一致；审查分期建设项目的范围及具体工程内容有无重复交叉，是否重复计算或漏算；审查其他费用应列的项目是否符合规定，静态投资、动态投资和经营性项目铺底流动资金是否分别列出等。

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