[提问]承包人不断被实际施工人起诉怎么办?

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问：Xlv七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

【实务咨询】我公司总承包了一段高速公路工程，现在工程已经竣工验收通过并交付使用，但近段时间，我公司收到了三份实际施工人提起的诉讼，诉讼标的都在300～500万元不等，且我公司并不知道有这些实际施工人存在。请问针对这种情形我公司该怎么办?Xlv七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

答：Xlv七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

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【评估】由于受金融危机的影响，很多房产开发公司因为资金问题对在建工程、尚未销售的项目进行了停缓建，但在停缓建过程中，却坚持节点付款的合同约定，有的甚至在节点竣工时拒绝验收而达到不付款的目的，从而导致承包人前期投入(垫资)的款项无法收回，让施工单位成了背负开发商项目开发风险的“排头兵”。Xlv七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

【支招】按照合同法的规定：“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”由于受金融危机的影响，开发商决定停缓建工程，在客观上阻止了项目继续施工至付款节点的可能，在主观上是为了规避资金风险、对外减少款项的支付。故开发商的这种停缓建行为应当视为“阻止付款条件成就”，贵公司可以依法向开发商主张支付节点款项。Xlv七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

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