[分享]施工过程中不懂成本控制则无法进阶

1

土石方部分

1、土石方这部分，在投标时，是没有考虑地下水的。假如在挖土方过程中看到有渗水情况，可以申请签证地下水位的高度，要知道，挖湿土的价钱要比干土价格高不少呢，挖淤泥的话，那就更高了。

如果遇到了有地下障碍物的情况，建议务必签证。清理地下障碍物很费劲的，费用自然也不便宜哇。与此同时，如果渗水很大的话，可以编写一个施工方案，去申请排水降水措施和边坡支护措施。

如果现场比较狭窄，或者边坡不够稳定等情况下，没有办法在现场堆放大量回填土时，懂行的应该签证外运土方量以及运距。

为什么呢？因为投标中，大多数都是考虑现场堆土，只有余土才会发生外运的情况。假如挖出的土运走，回填时再买土回填，那这个钱不签明白，没人会“上赶着”算钱的。

土方运距，要看看是否有好处，假如没有超出清单的范围，那就算了，要是超出了范围，就要签运距了。你也知道，油也不是白给的。

基础的施工中，响应甲方爸爸，抢进度或者考虑边坡不稳定，尽早回填等原因，而使用了砖模。假如招标时没有要求，那是可以申请签证的，砖模价格比支模价格可要高呢。

基础施工期间，如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的。

当然，如果长期停工，一定要记期停工。一定要记住，不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。

建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。

2

桩基础部分

桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证。如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。

隐蔽记录要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、桩径、入岩深度。

3

砌筑部分

砌体最常发生的就是做了拆、拆了做。拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度(不然审计的直接给你把材料减掉)。

如果破损不严重，则可签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等。

4

模板部分

现在做工程很多都是清单计价了，一些清单措施部分列得不明不白的，造成后续结算麻烦，模板就一项解决。

所以模板增加的签证尤为重要，如果不写明，很可能直接给你砍了，虽然可以争，但是事情做在前面总是好的。

赶工增加的模板，这个是正大光明地要赶工费，但事实上大家都没要。

按法定工期或者按照投标工期是多少，现在甲方要求提速到多少，导致模板增加多少套，这个里面的计算相当复杂，建议参考有关刊物多理解。这同时也给我们提了醒：

• 投标时如果甲方没约定进度，或者约定的不够详细，可以尽量把工作后延，以争取对自己有利的索赔。

• 施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，够不够签证的，养成习惯就好了。

• 施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶，延迟一天罚多少之类的话，有要求在合同里提，增加要求是要付费的。

5

屋面部分

屋面也是经常被甲方改来改去的地方。如果掌握诀窍可以在投标时低价切入。待这些喜欢改来改去的领导们，发明了新的屋面做法，重新核算单价就好看了。

注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。

6

降水排水

定额中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙处理，就可以要签证。注意是井点，看够条件不，别拿一个小集水坑去忽悠，小心穿帮。

搞不了井点就争取抽水机降水，这些都是事后无法查验的，签多少就要给多少。

基础施工停工或者延期的更应该签证了，抽水机台班不便宜，所以抽水机型号要写上。

7

垂直运输

这和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班还要增加机械操作工资等一系列降效费用。

8

配合费

没有想到配合费也能签证吧?配合费只是你为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合(注意水电费也是不在配合费里面的，看合同怎么约定)。

分包单位如果损坏了或者污染了你的东西，毫不客气找他要，协商不成找甲方签证，代扣其工程款。

9

成品保护

成品保护不是与生俱来的，不是你铺了大理石就有大理石的成品保护，而是你正儿八经地做了成品保护才有。虽然没几个钱，但是被人砍也是不划算的。

现场哪怕是拿竹篙子围一下，破麻袋铺一下也要尽快证明。有些事审计是不讲道理的。

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