[分享]一栋高层住宅从基坑开挖到竣工的整个流程，就这34步

作者：小猪坨时间: 2020-10-04 12:56 阅读: 次大中小

　　1、土地购置

　　开发商在看中一块地准备开端购置前就会请求设计师对土地停止初步设计，计算经济技术指标，估量招标价

　　2、建筑计划招标——建筑师初步设计——计划深化——计划报规

　　3、施工图设计

　　土建工程造价师请求对施工图设计提出合理倡议(主要确保能够施工)

　　4、工程管理筹划书编写

　　肯定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他部门配合

　　5、施工总承包入场

　　6、三通一平和办理各种证件

　　7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖(开挖前应该先降水，公开水到基地标高2m以下基坑开挖才能够开端)

　　8、基坑支护施工

　　9、抗浮锚杆与基底施工(基底施工因该是在验槽以后，所谓验槽就是对持力层构造的检验，保证不会呈现不平均沉降。基底主要是为了好做防水，)

　　10、防水施工(公开多用sbs防水卷材)然后是防水维护层(防水资料是品种、价钱、应运范围土建工程师要牢牢控制，防水是关键)

　　11、根底钢筋绑扎(根底分为筏板根底、独立根底等，施工工艺不一样，这里不展开讲了)

　　12、根底浇筑砼(质监站对根底钢筋验收以后浇筑)

　　13、公开室挡土墙浇筑(挡土墙的砼配合比请求高，应该为防水混凝土，留意检查)技术交流qq群677426585

　　14、公开室顶板浇筑(留意模板满堂架搭设等平安问题，公开室顶板跨度大)

　　15、地产项目普通到公开室顶板浇筑完成就能够开端售卖了，这个一个重要的时间节点

　　16、一层梁柱钢筋绑扎——关模板——浇筑(然后开端循环，没什么特别的，留意过程控制)

　　17、主体工程封顶以后，砌体工程、屋面花架、公开室顶板防水能够同时开端施工(此时施工电梯应该入场装置完成，这个很重要;降水能够停了)

　　18、内装工程开端

　　19、内装二模施工(就是结构柱浇筑)

　　20、内墙抹灰(施工工艺和资料控制都很重要)

　　21、外墙抹灰(一定是内墙完成再做外墙，便当处置接口位置)

　　22、外墙面砖施工(放样、垂直度、平整度等检查十分重要，且应该在外架撤除前)

　　23、地坪施工

　　24、厕所防水施工

　　25、外墙面砖施工

　　26、公共区域内装与外墙grc线条同步施工

　　27、消防与公共装配合，完成消防管道装置与公共装饰

　　28、消防等设备入场，公开室覆土开端

　　29、园林硬质铺装

　　30、乔木、灌木施工、绿化完成

　　31、消防联动实验(十分重要，标志装置工程的完毕)

　　32、正式电、水、网、气入场

　　33、验收

　　34、托付业主

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