[分享]全面揭秘广州某大型地标性建筑基于BIM降低成本的秘诀!

作者:扶路 时间: 2020-09-04 19:14 阅读:

  我国正处于工业化和城市化的快速开展阶段,在将来20年具有坚持GDP快速增长的潜力,房地产曾经成为国民经济的支柱产业,城乡与住房建立部也提出了建筑业的十项新技术,其中包括信息技术在建筑业的应用。作为改动传统建筑行业的BIM技术,从九十年代末概念提出,经过十多年的大型项目试点推行,到如今BIM技术曾经由单业务应用向多业务集成应用转变,从标志性项目应用向普通项目应用延伸,事实证明,BIM技术的推行应用曾经如火如荼。本案例盘绕施工阶段BIM技术全面应用展开,重点针对BIM技术如何在总承包管理中完成本钱管控的降本增效。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  1.项目背景rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  该项目工程总高度530米,总建筑面积50.77万平方米,公开室5层,地上111层。该项目于2011年8月8日开工,方案于2015年11月6日竣工。塔楼主体是带增强层的框架-筒体构造,详细由8根箱型钢管混凝土巨柱、112层楼层钢梁和6道环形桁架、四道伸臂桁架组成。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  项目存在以下突出难点和关键点:rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (1)工程复杂,体量大。混凝土用量28.8万立方米,钢筋6.5万吨,中心筒初次运用双层劲性钢板剪力墙配以C80高强混凝土,墙内钢筋、栓钉、埋件密布,对混凝土施工提出全新的严苛请求;钢构造9.7万吨,用钢量宏大;周边场地极为狭小,主塔楼垂直运输量大。估计顶峰期主塔楼同时间施工人数最多约为3000人;钢构件尺寸大,单件重,数量多,其中巨柱截面尺寸3.5m×5.6m,单件最重到达69吨。超高丈量难度大,技术请求高、超高层平安消防体系庞大等难点。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (2)总包管理及谐和工作繁反复杂。分包众多,该项目为超高层,不但触及数十个专业及分包平面穿插施工,施工现场专业队伍多、资料多、工序复杂,总承包管理难点多。专业穿插频繁,进度编制艰难,跟踪预控艰难。本钱管控方面,本钱预算、本钱核算、变卦计算等工作量宏大,做好事前本钱预控,防止本钱管控以事后核算剖析的过往失误。各种合同、图纸、申报资料、洽商函等文件数量庞大,状态查询、汇总管理工作非常艰难,做好根绝各种风险项遗漏申报招致的经济损失。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  基于上述缘由,该项目希望树立一套基于BIM的数字化施工技术和管理系统,应用数据化的BIM模型,完成项目精密化、数字化的技术与经济的管理。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  2.BIM应用内容rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (1)BIM应用目的rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  该项目BIM系统的总体应用思绪为树立以BIM为根底的信息化平台,施行数字化的技术、经济管理,详细描绘如图3.11-1:rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-1BIM应用内容rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  BIM模型不只仅包括三维模型,还包含进度、本钱、合同、图纸等丰厚的业务数据,经过BIM模型为技术方面和经济方面及时、精确的提供关键数据。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (2)本项目BIM应用应战rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  1)软件之间数据交互难题。目前国内外主流BIM软件多为专项应用为主,可处理单专业单业务问题;由于BIM数据规范缺乏,数据格式多样、不统一,软件之间数据交互艰难,无法满足总包对各专业综合管理需求。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  2)无法充沛应用各专业已有深化模型。由于建模规则不统一,数据格式不互通,招致无法充沛应用机电、钢构造等专业已有的深化模型。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  3)信息与模型挂接的难题。信息与模型关联难度大,仅完成一次性的“文档关联”,没有完成实时、动态的“信息关联”。比方:施工进度模仿软件只能完成模型与一份进度方案的关联,用于展现形象进度模仿功用,无法做到动态进度方案与模型的实时、自动关联,因而无法用于进度的日常管理。另外。,清单与模型关联难度大,合同与图纸目前只能做到整份文档与模型的关联。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  4)目前市场上没有成熟的合适中国国情应用于施工管理的BIM软件。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  5)关于体量宏大的超高层建筑,各专业BIM模型集成后数据量宏大,目前软硬件很难一次性加载运转胜利。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (3)BIM应用计划筹划rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  1)树立统一的BIM标准及信息关联规则;rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  2)用各专业软件分别停止深化设计及建模;针对各BIM应用产品特长不同的状况,该项目在普遍市场调研根底上,各专业选用合适专业状况的建模软件停止建模。土建专业主要应用广联达GCL、GGJ;机电专业主要应用MagiCAD;钢构造专业主要应用Tekla。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  3)按照规则将各专业模型集成到统一平台;rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  4)在项目管理系统中维护进度、合同、本钱、合同、变卦、图纸等信息,依照预设的规则与模型停止信息关联;rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  5)依照现场施工管理请求,系统依照工作面、时间段等多角度为项目人员提供进度、集成模型、图纸、工程量、合同等全面信息及模仿,协助管理人员停止决策;rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (4)BIM综合应用内容rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  该项目与国内BIM软件公司协作开发了 “BIM集成信息平台”。该平台具有开放的接口,可集成不同BIM工具软件模型,以及Project、Word、Excel等办公软件的数据。信息集成后可经过模型查询恣意模型构件的进度、图纸、清单、合同条款等信息。基于该平台,分离施工现场项目管理业务需求,与项目管理系统完成数据互通。如图3.11-2。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-2 BIM整体处理计划rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  1) BIM标准及模型集成rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  制定契合项目需求的统一的土建、钢构、机电等各专业建模规则,不同专业建模软件能够树立模型,并能集成到统一的平台。深化设计模型可为后续工程量统计、进度管理过程运用,处理各专业模型无法交融的难题。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-3 建模标准及多专业模型集成rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  2) 模型集成rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  各专业、各层的模型集成到BIM5D平台中,平台运用模型效劳器技术,在大模型显现方式、加载效率等方面获得严重打破,可将十个专业的整楼模型加载到一个平台中,并且可依照应用请求几秒钟内按需加载指定楼层和专业。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-4 多专业超大模型集成rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  3) 碰撞检查rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  项目将不同专业的模型集成到统一平台并停止自动的碰撞检查,协助停止预留预埋、管线综合等多项深化优化。如图3.11-5。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-5 多专业模型碰撞检查rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  4) 模型与进度、图纸、清单、合同条款依照属性关联rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  经过预设置的属性,将模型与项目管理系统的进度、图纸、清单、合同条款等停止自动关联,处理手动关联工作量极为冗杂的难题,可按模型查看相关信息,很好处理数据交互问题。如图3.11-6。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-6 模型与其它信息关联rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  5) 工程量自动计算及各维度(时间、部位、专业)的工程量汇总rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  依照时间段、部位及流水段、专业等不同角度,对工程量停止统计,完成物资方案、备料、现场加工、垂直运输等精密管理。如图3.11-7。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-7 工程量统计rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  6) 设备信息维护及影响剖析rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  系统可经过Excel批量导入设备的供给商、电话等信息,可查找设备的维护手册、维修方案,还能经过管线、设备的关联性剖析水、电等系统,在管道损坏时应该关闭哪些阀门,将会影响到哪些房间。如图3.11-7。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-8 运维信息维护及影响剖析rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (5)BIM在造价管理方面的应用内容rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  在该项目BIM系统中,造价管理方面的应用主要表现在合同管理、变卦签证管理以及本钱剖析这三个方面。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  在合同管理方面,经过合同条款的拆分,定义详细的合同条款分类和关键词,完成总分包合同的快速检索和查询。同时,完成经过BIM模型,快速获取指定构件的合同条款内容。如图3.11-8。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-9 经过BIM模型查看合同信息rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  在BIM系统合同管理模块中,依据收入和支出两条线,对各类合同的注销、变卦签证、报量、结算的全过程执行状况停止管控。同时,可添加合同相关辅助工作,详细提示相关部门展开与合同相关的工作,并可设置详细的预警机制,针对每份合同的风险条款设置预警条件、预警等级、义务人、通知人,自动对相关义务人发送预警,防止人为疏漏所惹起的损失。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  在合同履约过程中,跟踪详细变卦状况,在各类合同对应的变卦、签证注销界面中编辑每份变卦的时间、内容、量价等相关信息;并可上传相关附件,为变卦索偿提供根据。同时,依据变卦前后两个版本的模型文件,系统剖析计算出清单工程量的变化,如新增、删除、调整等,并给出详细清单明细,用户依据系统提供的结果编制所需的预算文件。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图3.11-10经过BIM模型提示变卦部位并自动计算变卦工程量rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  在向业主报量或审核分包报量的过程中,经过模型可自动获取每期进度的工程量,分离与模型详细构件关联清单的单价数据,可快速取得对应总费用;同时,亦可直接从Excel表格中导入已编制完成的每期工程量价信息。最后,在各类合同的结算页面中,可细致记载每份合同各期结算的详细日期、金额等信息。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  基于上述数据信息,树立合同台账,可查看指定合同的细致执行状况及收支比照剖析。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  在本钱管理方面,BIM技术协助该项目有效进步了本钱核算和本钱剖析的工作效率。在本钱核算中,首先经过清单与模型的自动关联,完成以模型为载体,各构件价钱和工程量数据的对应,进而完成实践收入的快速核算。经过模型工程量、分包报量与合同价钱的对应,完成项目实践本钱和预算本钱的快速核算。在此本钱核算的根底上,BIM系统即可按时间比照剖析整个项目的核算本钱状况,并可比照剖析某一本钱项目的本钱核算状况,为项目本钱控制提供数据支撑。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  图11.BIM系统完成快速本钱三算比照剖析rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  3.应用效果及价值剖析rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (1)该项目BIM应用完成了一个项目的大数量信息集成并提取应用,及研发成果有效的进步了建筑施工信息传送的精确率和时效性。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (2)BIM系统经过总包、专业分包协同进度编制,处理方案编制多专业协同难问题,大幅度提升方案编制效率,并为进度编制提供了及时、精确的工程量信息,协助项目停止精确的工期预算。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (3)系统集成了BIM算量成果,将实践施工内容,包括模型范围、清单、工程量与合同条款停止关联,完成自动汇总中期报量、分包签证报量和结算,把每份签证时间从一天缩短到两个小时,明显减少现场商务人员手工劳动,进步了精确率。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (4)BIM系统还完成工程实体局部的收入、预算本钱自动核算,并与实践本钱停止比照剖析,完成实时统计系统各项本钱状态,为项目决策及时提供精确的数据。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  (5)该项目自应用BIM以来,有效进步了进度、图纸、合同、清单等条款内容交底的效率,防止了不同人员对同一内容了解的偏向,大幅提升了项目管理程度。rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

  -THE END-rTJ七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

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