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[分享]一级建造师法律法规之抵押权的实现
[分享]一级建造师法律法规之抵押权的实现
时间: 2020-08-02 10:52
阅读: 次
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抵押权的实现
当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的,债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律规定,为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
此外,抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。
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