[河南]多高层商业住宅工程项目整体营销报告（194页）

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竞品市场小结
　　规划：区域内产品以高层为主，洋房为辅，项目内部一般还规划有商业和学校配套。
　　产品：区域内主要为两房和三房，四房较少；两房集中在86-89平米，三房集中在87-130平米，四房集中在140平米左右。
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　　该项目一期规划用地面积约6.7万平米，约合101.09亩，住宅建筑面积约16.37万方，配套商业面积约729.26平米，一期共规划20栋住宅楼，其中6栋高层，14栋多层。最大楼间距为55.5m，最小20m。
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　　样板间是最直接有效的销售“道具”，可以让客户直观的感受户型设计，引发客户的规划和想象居住在此的美好生活，刺激购买欲望。
　　位置：样板间尽量设置在实楼内，以增加体验感受，但如果根据工期无法支持在实楼内设置样板间，建议将样板间设置在售楼部处。
　　样板间的选择：
　　1、样板间应选择具有代表性、可销售户数较多的户型
　　2、样板间在装修上，建议针对客户群不同的文化水平、审美情趣，进行不同风格的样板间设计，设计细节强调包容性与美观性并存，尽可能适应不同客户的需求。
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　　PDF格式，194页，编制于2015年。1HC七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等
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