[湖北]精品住宅工程项目营销策划执行方案(144页)
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资料目录
- 一、项目总体销售目标
- 二、市场回顾与预判
- 1、2014年房地产市场政策盘点
- 2、2015年武汉房地产市场预判
- 3、小结
- 三、区域市场回顾与预判
- 四、项目认知与理解
- 五、项目定位
- 六、项目总体营销策略
- 七、项目总体推广策略
- 八、项目总体推广执行
- 九、项目销售计划执行
内容简介
2014年武汉楼市总体来看量升价稳,刚性需求在上半年受压抑的背景下,下半年限购松绑后井喷式爆发,是支撑武汉楼市“量升”的重要份额,房价在上半年摇摇欲坠的局面下,收刚需冲击,逐渐平稳逆市坚挺。
2015年全国楼市整体预测量平价跌,武汉楼市迎来机会有望保持量平价稳,但长远来看,将与全国楼市市场规律保持一致。
……
区域市场竞争分析
1、本项目户型设计精良,但在同质化严重的市场环境中竞争依旧激烈;
2、竞争项目产品有赠送面积,更容易获得客户亲睐;
3、受限于项目体量,本案应避免与大盘直接竞争。
……
客群定位:
1、客户拓展要深入大桥新区地缘性客户及辐射区客户,对外溢区客户要进行有效拦截;
2、项目在包装上,应符合客户的荣誉感心理,让他们的内心诉求在置业过程中得到认同与满足。
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PDF格式,144页,编制于2015年。
项目核心卖点提炼
小区园林
样板间
样板间开放