[标杆房企]项目开发报建流程及细则详解(图表丰富)

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本资料是知名房企编制的关于项目开发报建流程及细则详解的资料，内容全面，讲解详细，大量附图，主要包括：规划建设项目主要内容，规划报建工作程序，阶段性程序解析，相关业务办理程序。
　　工程质量安全监督手续；
　　报监范围：凡新建、改建、扩建的建筑工程、建筑设备安装工程、装修工程项目施工招投标工作完成后，建设单位在申请领取施工许可正之前，应按规定的范围到建设工程质量安全监督站办理建筑工程质量安全监督登记手续。报监程序：取得建设工程施工中标通知书、《建设工程规划许可证》后，将质监资料报质监部门；收案后到办公室取得《建设工程质量安全监督登记表》；填写《建设工程质量安全监督登记表》（一式五份），加盖单位公章；约请市质检站执法科工作人员查勘现场； 在办公室办理完毕登记手续后，将《登记表》及有关资料送监督业务科室查阅安排监督工作人员。凭《登记表》到站财务室按项目建安工作量的0.25%开《交款通知书》；持《交款通知书》到市工商银行各营业网点交款并将回执送办公室；将该项目的项目经理证书原件送办公室备案；登记表取得后取得安全文明施工情况表；
　　建设工程施工放线：
　　介入条件：取得修建性详规批复，并满足条件：a.非主干道（40米）一线；b.总建筑面积2万平方米以内；c.高度为18层以下；取得研发中心提供的拟报建建筑施工图（平立剖）及四至图。工程项目现场场地平整。资料：用地红线图，修建性详规批复意见及图纸（总平面图、道路网图），拟报建建筑施工图两套（平立剖）。介入条件：取得建筑设计方案复函，取得拟报建建筑施工图（平立剖）；工程项目现场场地平整。准备资料：用地红线图，建筑设计方案复函及其图纸（平立剖）一套，拟报建建筑施工图及四至图两套。
　　办理建设项目用地预审报告书：
　　占用耕地的，需补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；不需要进行地质灾害危险性评估的，建设单位凭市国土房管局发出的确认答复意见申请用地预审；需要进行地质灾害危险性评估的，由建设单位委托具备地质灾害防治工程勘查甲级资质的单位开展评估工作后，持评估报告和审查认定意见申请用地预审。有关内容经审查符合规定并在建设项目可行性研究报告（或项目申请报告）中予以落实后，方可通过建设项目用地预审和报投资行政主管部门批准（核准、备案）。建设项目用地预审会审中，建设项目选址不合理和不符合建设用地控制指标、达不到土地投资强度等要求的建设项目，必须分别要求其调整选址、重新上报选址方案和相应核减其用地规模、重新确定用地四至范围。
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建设流程 7fy七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

流程图 7fy七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

年审流程 7fy七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等