长宁县中央公园城房地产营销方案（共78页）

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城市区域认识

    长宁县位于宜宾市中南部，是宜宾市域二级中心城市，下辖7乡11镇，长宁东临长江黄金水道，距离宜宾市约30公里，距离泸州市约60公里。 2014年全县实现地区生产总值103.13亿元，同比增长5.3%，全社会固定资产投资101.22亿元，同比增长20.3%，社会消费品零售总额53.62亿元，同比增长13.2%。截止2014年，长宁县总人口为46.24万人，其中常住人口34.26万人，城镇人口13.72万人，其中县城人口9.25万人，农村人口20.54万人。

截止目前，长宁已基本形成“123456”综合交通网络布局

一码头：宜宾港长宁香炉滩码头；

二高速：宜泸渝高速、宜威高速；

三铁路：成贵高速、渝昆铁路、宜叙铁路；

四干线：升格为国道的S308县合珙段、省道S309、升格为省道的X097纳长路、旅游干线宜宾-竹海-石海；

五纵六横：连接下辖乡镇的县域道路。

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市场区域认识---在售项目

市场区域认识---潜在土地供应

本案基本情况---SWOT分析

推售节奏

营销策略---推广

附加值体现---配套价值