[分享]工程造价重难点,你整理了吗?

作者:kimi小可爱 时间: 2020-08-30 19:15 阅读:

  一、概念类UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  1、建立工程项目分类:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①按工程性质:新建、扩建、改建、迁建、重建、技改;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②按项目范围:大型、中型、小型;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③按投资用处:消费性、非消费性;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④按建立阶段:筹建、施工、完工、建成投产;⑤按资金来源:国度预算内拨款、国度预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  2、单项工程(独立发挥效益)→单位工程(不能独立发挥效益,土建、电气、暖通工程)→分部工程(土石方工程、砌筑工程)→分项工程(砖根底、砖砌内墙、砖砌外墙工程)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  3、工程项目建立程序:项目倡议书→可行性研讨→初步设计(初步设计是设计的第一阶段)→施工图纸设计→开工准备→工程施工→完工验收→项目后评价UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  4、工程造价两种含义:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①工程投资费用(全部固定资产投资费用);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②工程价钱。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  5、工程造价职能:预测、控制、评价、控制UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  6、工程造价管理的含义:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①工程投资费(投资管理);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②工程价钱(价钱管理)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  7、工程造价控制原理:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①合理设置工程造价控制目的;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②以设计阶段为重点停止全过程工程造价控制;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③采取主动控制;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④技术与经济分离(是控制工程造价最有效手腕)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  8、造价咨询业的社会功用:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①效劳功用(首要功用);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②引导功用;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③联络功用。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  9、设备原价指进口设备的抵岸价(最后价)。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  10、进口设备交货方式:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①内陆交货类;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②目的地交货类(卖方风险较大);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③装运港交货类(FOB)(采用最多)。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  11、到岸价CIF(关税完税价)=货价(FOB)+运费+保险费UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  进口设备抵岸价=货价+国际运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  +进口关税+增值税+消费税UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  12、银行财务费的计算根底为货价(FOB)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  外贸手续费、进口关税的计算根底为到岸价(CIF)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  消费税=【货价(FOB)+关税】/(1-消费税率)*消费税率UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  增值税的计算根底为到岸价(CIF)+进口关税+消费税UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  13、社保及公积金计算根底=分局部项工程费+措施费+其他项目费-工程设备费。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  14、定额程度高指单位产量进步,耗费降低,单位产品造价低。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  15、工程定额权限:全国统一定额(国度建立行政主管部门)→行业统一定额(国务院行业行政主管部门)→地域统一定额(省、自治区、直辖市建立行政主管部门)→补充定额→企业定额(根底性定额,施工企业)。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  16、工程建立定额汇总表UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  17、施工定额由劳动定额、机械定额和资料定额组成。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  18、资料耗费定额确实定办法:现场察看法、实验室实验法、统计剖析法、理论计算法。劳动定额的编制办法:技术测定法、经历估量法、统计剖析法、比拟类推法。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  19、机械台班折旧费=机械预算价*(1-残值率)*贷款利息系数/耐用总台班数UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  20、预算定额是计算建筑装置产品价钱的根底。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  21、投资预算各阶段:①项目规划阶段(误差大于±30%);②项目倡议书阶段(误差±30%以内);③初步可行性研讨阶段(误差±20%以内);④可行性研讨阶段(误差±10%以内)。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  22、工程造价各阶段比拟UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  23、设计总概算是该工程建立投资的最高限额。设计概算分三级:单位工程、单项工程和建立项目总概算。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  24、建筑工程概算的编制办法:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①概算定额法(扩展单价法);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②概算指标法;③相似工程预算法。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  25、实行工程量清单计价后,招标工程的施工图预算表现为招标控制价(标底),施工企业的表现为招标报价。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  26、施工图预算的编制办法分为单价法和实物量法。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  27、分局部项工程量清单编制“五统一”:项目编码、项目称号、项目特征、计量单位、工程量。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  28、工程量清单项目特征描绘的重要意义:用于辨别计价标准中同一清单条目下各个详细清单项目。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  29、“t”保存小数点后3位;“m”、“㎡”、“m³”、“kg”保存小数点后2位;“个”、“件”、“根”、“组”、“系统”,取整。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  30、当招标控制价超越批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  31、招标报价不得低于工程本钱。招标人的招标报价高于招标控制价的为废标。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  32、合同价款调整分类:法规变化类、工程变卦类、物价变化类、工期索赔类、其他类。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  33、索赔费用计算办法:实践费用法、总费用法、修正费用法。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  34、完工结算的编制内容:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①工程完工材料(完工图、签证、核定单、工程量增单、设计变卦通知);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②完工结算阐明;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③完工结算汇总表(各单位工程结算造价、技术经济指标);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④各单位工程结算表;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ⑤各种费用汇总表UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  35、工程价款的结算方式:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①按月结算;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②完工后一次结算(工期12个月以内或100万元以下);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③分段结算;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④其他结算方式。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  36、完工决算由建立单位编制,其内容包括:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①完工决算报告阐明书(建立项目概略、严重事情、工程造价管理采取的措施和效果、财务管理工作的根本状况、经历经验、遗留的问题);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②完工决算报表(完工财务决算报表、完工财务决算阐明书);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③工程造价比拟剖析。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  37、施工合同的表现方式:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①单价合同(实行工程量清单计价的工程)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②总价合同(建立范围小、技术难度低、工期短且施工图设计已检查批准)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③本钱加酬金合同(紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂)。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  38、施工合同组成:①合同协议书(概略、工期、质量规范、签约合同价、合同价钱方式、项目经理、合同文件构成、承诺、合同生效条件)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②通用合同条款(普通商定、发承包人、监理人、索赔等等)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③专用合同条款UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④附件(承包人承揽工程项目一览表、发包人供给资料设备一览表、工程质量保修书等11个)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  39、合同文件解释次第:施工合同协议书→中标通知书→招标函及其附录→专用合同条款及其附件→通用合同条款→技术规范和请求→图纸→已标价工程量清单或预算书→其他合同文件UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  40、索赔费用计算办法:总费用法、修正总费用法、实践费用法UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  41、工程完工验收合格的,以承包人提交完工验收申请报告之日为实践完工日期。工程按发包人请求修正后经过完工验收的,实践完工日期为承包人修正后提请发包人验收的日期。如有争议,可按完工验收合格之日为完工日期。若工程未经历收,发包人擅自运用的,以转移占有建立工程之日为完工日期。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  42、施工合同纠葛处置方式:①和解;②调解(建立行政主管部门、行业协会、其他第三方);③争议评审;④申请仲裁或诉讼(仲裁和诉讼只能二选一)。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  43、法律体系的构成:①宪法→②法律(全国人大及其常委会制定,国度强迫力)→③法规(行政法规、中央性法规。国务院,省级中央人大)→④规章(国务院部门规章、中央政府规章)→⑤行政性标准文件(各级政府及其所属部门)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  44、法律关系的构成:主体、客体和内容。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  45、法律义务的类别:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①行政法律义务;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②民事法律义务(只能等于不能高于受害人所受的损失);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③刑事法律义务(罪罚相当准绳);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④经济法律义务(经济赔偿、经济处分)UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  46、招标范围:①关系社会公共利益、公共平安的大型根底设备、公用事业;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②全部或局部运用国有资金投资或者国度融资的项目;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③运用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  47、招标方式:公开招标、约请招标UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  48、中标的条件:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①能最大限度的满足招标文件中规则的各项综合评价规范;②可以满足招标文件的本质性请求,并且经评审的招标价钱最低,但是低于本钱的除外。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  49、合同的方式:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①书面方式(合同书、信件和数据电文);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②口头方式;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③其他方式。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  50、合同的内容:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①当事人的称号或者姓名和住所;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②标的;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③数量;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④质量;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ⑤价款或者报酬;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ⑥实行期限、地点和方式;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ⑦违约义务;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ⑧处理争议的办法。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  51、合同争议处理方式:和解、调解、仲裁、诉讼。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  52、担保方式:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①保证(普通保证、连带保证);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②抵押(土地一切权不能抵押);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③质押(动产质押、权利质押);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④留置;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ⑤定金(定金数额最多不超越主合同标的额的20%)。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  53、代理的品种:拜托代理、法定代理、指定代理UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  二、准绳特性类UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  1、概算定额编制准绳:社会均匀程度和简明适用。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  2、工程造价特性:大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  3、工程量清单计价标准的特性:强迫性、适用性、竞争性、通用性UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  4、施工合同特性:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①标的的特殊性;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②实行期限的长期性;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③内容的多样性和复杂性;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④监视的严厉性UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  5、法律义务的特征:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①强迫性(以国度机器为后台保证其施行);UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②由法律明文规则;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③是不实行法定义务的结果。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  6、法律追查义务的准绳:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①义务法定;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②义务自傲;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③违法行为与法律义务相顺应准绳;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④义务对等;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ⑤重在教育。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  7、合同法的根本准绳:UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ①对等、自愿准绳;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ②公平、老实信誉准绳;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ③恪守法律、维护社会公共利益的准绳;UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  ④依法成立的合同对当事人具有约束力的准绳。UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

  8、从事工程造价活动遵照的准绳:合法、公正、客观、老实信誉UW4七二检测-检测教程、检测报告、检测程序、行业考试、标准规范、招聘求职

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