[分享]10个造价师考试土建工程常用顺口溜
1、价款支付有次第,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
2、偏向计算划横道,已完位置皆相同,方案总值额相等,比拟累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
3、工程价款变卦准绳:已有适用按已有,只要相似可参照,假如两类都没有,甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天,事情发作意向书,准备材料写报告,未给回答视默许,持续停止阶段报,事情终了最终报。
5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,一切费用全计取,窝工索赔要留意,人员乘以窝工天,机械必需是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。
6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和标准,变卦签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记载准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。
7、接到变卦14天,报告价款工期延,甲方14给回答,协商不果同争议。
8、索赔成立四条件,工费损失实践算,风险缘由非承包,按时通知和报告。
9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动构成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提早,实践进度前锋线。
10、工程单价有两种,清单单价206;假如题给规税率,就是清单综合价,分局部项和措施,留意已含管利润,付款别忘加规税。假如题给间接费,要按06算次第,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按标题,最好构成综合价。