北京建筑门窗（幕墙）行业调查报告

北京建筑门窗（幕墙）行业调查报告 ――北京建筑五金门窗行业协会 2003年，北京建筑五金门窗行业协会通过资料搜集，网上查寻，单位走访，专家座谈等形式，对北京建筑门窗行业的现状和发展进行了调查。经过研究分析后，提出了北京建筑门窗行业调查报告。希望报告为整顿规范北京建筑门窗市场秩序，制定行业发展政策，加强行业管理和行业规范，提供一定的参考依据。 一、发展历史与现状 我市建筑门窗业，基本上经历了三个发展期。 1、发展历史。 （1）、木门窗发展期。上世纪60年代以前，我市建筑用门窗，基本都是木门窗，节能效果差，被称为传统木门窗发展期。 （2）、钢门窗发展期。上世纪60-70年代，钢门窗逐步发展起来，在国家以钢代木产业政策的指引下，主要开发生产实腹和空腹钢门窗。到70年代末期，我市钢门窗生产企业，由60年代初期的3家发展到80多家。钢门窗比木门窗在强度上有很大提高，也节省了大量木材。但窗内腔的腐蚀难以解决，所用五金配件也很落后。 （3）、门窗多元化发展期。从上世纪80年代开始，随着经济的发展和改革开放的需要，引进比较先进的铝门窗的生产，从90年代开始引进塑料门窗的生产以及彩板门窗的生产。从此，我市的建筑门窗业适应首都建筑、装饰业的快速发展，铝、塑、木、不锈钢、玻璃钢门窗和钢制防火门、防火卷帘门、防盗安全门及自动伸缩门、车库门、旋转门、铜门、铁艺门等多元化的发展起来，为首都经济建设做出了积极贡献。 2、行业现状。 （1）、起步较早，发展速度快。 北京市门窗公司（原北京市钢窗厂）于1966年在全国率先研制成功25空腹钢窗，以后又研制成功钢塑共挤保温窗，并率先引进彩板门窗生产线，中空玻璃和铝门窗生产线等先进设备。为建筑门窗业的发展做出了贡献；北京东亚铝业有限公司于1997年研制成功了隔热保温铝合金型材及保温铝合金门窗，被建设部确定为科技成果重点推广项目，为铝门窗的大力推广创造了条件，指明了方向；北京天明科技发展有限公司（原北京新型防火装备厂）于1982年在全国率先研制成功钢制防火门、防火卷帘门系列，并成为全国最大的防火设备生产企业。 到2002年初步调查，北京各种门窗生产企业已发展到1017家，从业人员4万余人，生产总值近30亿元。已从一个弱小的门窗业发展成为在首都经济建设、社会发展和人民生活中发挥重要作用的具有生机和活力的重要产业。 （2）、门类齐全、配套能力较强。 目前北京建筑门窗业，从门类上有木门窗、塑门窗、铝门窗、钢门窗和各类不锈钢门窗及铜、铁艺门窗等。门类多，配套能力强。从单一的使用功能发展为隔音、保温、防火、防盗、装饰、艺术等多种功能。如北京门窗生产企业（含门窗幕墙），在北京市建委备案的486家企业中，塑门窗家占48%，铝、塑等综合生产企业195家占40%，铝门窗30家占6%，型材12家占3%，配件9家占2%，其他13家占3%。（未含未备案的木门窗68家企业）。 （3）、结构变化大，民营企业成为主力军。 通过改革开放，民营、股份制、合资、独资门窗生产企业迅猛发展起来，特别是民营企业已占企业总数的95%以上，成为门窗业的主力军。如嘉寓投资（集团）有限责任公司，已由1986年初创时的几万元资产增至现在的2.5亿元，占地25万平方米，建筑面积8万平方米，成为集建筑门窗幕墙的制造安装、新型建材、装饰工程等综合性的集团公司。一批国营、集体所有制企业，通过改制增添了活力。如北京木材厂装饰材料厂，凭借优异的产品品牌优势，成熟的营销网络，卓越的服务精神，得到了广大客户的信任和支持。目前又研制推出了具有防辐射和装饰双重效果的北木牌木制防辐射门，被国内70多家医疗单位采用。 （4）、产品质量提高，创出了一批知名品牌。 随着市场经济和社会需求的发展，建筑门窗业的落后产品，逐步加以限制和淘汰，创出了一批符合产业政策的知名品牌产品。如嘉寓牌、北京门窗牌、君峰牌、隆达牌等塑料及铝合金门窗，朗贝尔牌硬聚氯乙烯门窗型材及铝合金门窗，神箭牌塑料异型材、塑料门窗、门窗密封胶条，强压牌、中鹏牌、梦杨牌铝合金门窗，美弛牌塑料、纯木、木包铝、铝包木门窗，盛大牌木门窗，天空牌塑料门窗，莱福特牌暗藏式纱窗塑料推拉窗，房云牌玻璃门窗，天明牌防火门、防火卷帘门，园三角牌防火门、四防门，玉港牌不锈钢门，旌丽荣豪扉系列装饰门等51个北京和全国知名品牌产品。 （5）、企业管理、技术装备水平显著提高，龙头企业逐步发展起来。 建筑门窗规模性企业的管理水平和技术装备水平，特别是一些优势企业明显提高。他们注重技术创新，严格质量管理，进行质量体系认证，加强诚信服务和企业文化建设，树立企业品牌形象。通过引进国外铝塑、不锈钢等先进生产线，提高了企业的技术装备水平，北新建材等一批型材和生产优势龙头企业逐步发展起来。 二、发展机遇与差距 1、发展机遇。 发展需求，主要来自三大热点。 一是房地产市场将持续健康发展，全国城市化水平2005年由现在的30%达到35%，2010年达到45%，2020年达到50%，将有更多农民进入城镇，推