[资料]玻璃幕墙？不可以！

自20世纪80年代起，玻璃幕墙在商场、写字楼等大型和高层建筑的外装饰上得到广泛应用。深圳平安国际金融大厦玻璃炸裂砸伤4人、上海中心玻璃幕墙掉落伤及路人、山东滨州玻璃幕墙坠落砸中百万奔驰……“玻璃雨”伤人事件在各地频频发生，玻璃幕墙勾勒出现代城市的天际线，却又隐患重重。因幕墙玻璃自爆或脱落造成的损物、伤人事件，危害了人民生命财产安全，引发社会关注。住房城乡建设部和国家安全监管总局要求各地、各有关部门在工程规划、设计、施工及既有玻璃幕墙使用、维护、管理等环节，切实加强监管，落实安全防护责任，确保玻璃幕墙质量和使用安全。



   
【制度现状】7处区域禁止使用玻璃幕墙

【业内人士】恐“治标不治本”，应分区域分类管理



这十年来，城市建设在快速发展，高层建筑建了一栋又一栋，当时对于安全玻璃的规定也并不清晰，钢化玻璃也属于安全玻璃，但是现在国外都不主张用钢化玻璃，只有在偏远地区才会用。国家玻璃幕墙管理也规定，玻璃幕墙必须使用安全玻璃，而所谓的安全玻璃有两种，包括钢化玻璃和夹层(夹胶)玻璃。与钢化玻璃相比，夹层玻璃更为安全。夹层玻璃破碎后仍由玻璃间的胶膜维持成片状、不会坠落。但出于成本考虑，大部分玻璃幕墙普遍采用钢化玻璃。钢化玻璃一旦破碎，会导致碎片到处飞散。


如果在人流量更为密集的商业中心，特别是到处玻璃幕墙的CBD，如何禁止?禁止就能解决问题吗?业内人士建议与其禁止7个地方使用玻璃幕墙，不如分区域管理，例如像人流量密集的CBD，就应强制使用性能好的夹层玻璃。分类管理，重点在监管和规范行业，而不是限制使用。

【使用现状】轻设计、轻验证、重成本
【业内人士】论证要提前，事先建样板试验

实际上，玻璃幕墙从最初的设计、施工，到验收、使用、维护，这一整链条环节几乎环环相扣，任何一次的监管不到位，都可能带来不小的隐患。


【1】幕墙专业人士怎么说？

广东省建筑科学研究院李庆祥表示，在现实中，幕墙的设计方案验证被弱化、被忽略，远远没有主体结构的方案验证那么严谨。

他认为，要加强幕墙方案的验证和审查，同时，对幕墙进施工现场后重要材料、重要项目的质量检测存在“真空”，应该予以加强。

广州幕墙设计师谭国湘则认为，幕墙设计的结构安全性论证要更往前提，而不是等到后期的安装阶段去做。重大工程还应借鉴香港先进经验，事先建设样板，对其进行气密性、水密性和抗风压等性能试验，性能获得保障后才通过设计方案。除此之外，他认为，玻璃幕墙作为现代建筑的重要组成部分，其存在和发展有着现实需求，玻璃幕墙出现了问题，要从工程设计、玻璃选型、玻璃产品质量控制、安装施工、安全养护等全过程多管齐下。




【2】生产企业怎么看？


一家玻璃生产企业代表舒本川直言不讳地告诉记者：“有时候，最初的幕墙设计是没什么问题的，但是后来层层分包后，施工单位为了省钱，往往选择质量不够好的幕墙，造成了后期的幕墙安全问题，这也是幕墙频发意外的重要原因。”

【3】行业协会怎么看？


广东省玻璃行业协会相关负责人表示，在欧美国家，玻璃幕墙的节能、经济都是建立在安全前提之上的。而国内建筑玻璃幕墙市场刚好相反，通常是先满足开发商的经济需求和成本控制，其次才会考虑安全性和其它性能。
特别是，国内工程市场由于经济利益第一，层层转包、层层克扣，导致建筑玻璃幕墙不按规范进行设计、偷工减料、安装施工粗糙、安全养护不到位，最后使建筑玻璃幕墙质量安全没有了保障，一出问题玻璃幕墙就自然而然地成了“替罪羊”。

【技术现状】技术不比欧美差，均质钢化玻璃成本高
【业内人士】强制采用明框幕墙或组合形式幕墙





大部分幕墙厂家表示，建议强制规定不得采用隐框玻璃幕墙，要求采用明框幕墙或水平明框垂直隐框的组合形式幕墙。他们认为，建筑师在做设计的时候，对建筑外观过于追求美观，喜欢使用隐框玻璃，却忽略了安全性。

【监管现状】缺执行力和监管力度，专业人才短缺
【业内人士】加强后期监督，使行业有序和健康发展


一
      01 成本增加 税收优惠

　　办法的出台，多多少少会导致企业的生产成本增加。企业会从原材料方面提出更高的质量要求，这是增加成本的一个方面。从生产过程的控制和产品的寿命保证都会增加成本。政府能够做的，也就是在税收方面多给予优惠。

　　02 安全问题 多方因素

　　幕墙玻璃的技术革新基本可以解决大部分的安全问题，例如使用超白夹层玻璃，可以说是不存在安全隐患的。但目前大部分幕墙安全问题并不都是玻璃造成的，其他材料如:结构胶性能、五金构件、瓷砖都会造成各种安全问题发生，而设计的合理性、施工的质量、高质量玻璃的使用对玻璃幕墙安全的影响起到决定性的作用。

　　03 政府监管 治标治本

　　政府的监管非常有必要，但要从尊重专业和技术的角度出发，具备有高度的责任心和专业的管理能力，才能实现标本兼治。政府部门并不都是玻璃幕墙行业专家，解决问题并不是都要一刀切，一刀切只会破坏市场的结构，而不能真正解决问题的根源。




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