[资料]火热的装配式技术
装配式技术应用万锦花园项目由5栋高层住宅、7栋多层住宅及21栋低层住宅组成，均采用装配式建筑技术建造，以高层建筑为例重点解析其装配式技术应用。
高层：5栋；建筑面积：40217.6㎡层数：16/17层结构体系：装配整体式剪力墙结构预制装配率60.77%高层A-01、03、05#楼为17层，A-02、06#楼为16层，底部加强层为现浇，从四层楼面板开始采用预制装配构件。项目创新点 1. 装配式建筑技术的应用高预制装配率提高建造效率及质量实现工厂化批量生产与现场装配，减少现场湿作业，提高建造效率和质量；充分发挥建筑工业化的规模经济效益；改变传统建筑对环境造成巨大威胁的现状；促进国家建筑节能减排和可持续发展战略目标的实现。
采用装饰、保温、承重一体化外墙板本工程通过把保温及装饰线条一体化集成于构件之中，实现一体化，避免了后期的二次作业的过程，无湿作业；结构构件精度毫米级，现场定位精确，表面平整度高，无需抹灰；保温层与结构层之间通过专用的连接件连接，整体性好，与结构主体同寿命。铝合金窗一体化安装技术传统的建筑窗户后装法施工，具有渗漏等质量通病明显，本项目采取窗框工厂化集成于构件中，从根本上杜绝了渗漏的通道，彻底解决了外窗户渗水的问题；采用铝窗预埋的方式，门窗洞口尺寸统一，标准化生产，提升了整体品质，实现了绿色建造；外窗与保温层很好地衔接贯通，减少了冷桥。复杂立面构件一体化设计在PC构件设计中考虑外立面造型，通过局部加厚保温的方式全混凝土预制一次成型。预制构件上留设预埋件，后期安装GRC线条，不增加预制混凝土构件种类实现法式立面风格。
节水器具利用技术节水器具主要包括节水龙头、节水淋浴设备、节水型便器，目前市场上节水器 具供应丰富，基本不增加成本。a. 节水龙头：加气节水龙头、陶瓷阀芯水龙头、停水自动关闭龙头等；b. 坐便器：压力流冲击式不大于6L 直排便器、3L/6L两挡节水型虹吸式排水坐便器、感应式节水型坐便器等。c. 节水淋浴器：水温调节器、节水型淋浴喷嘴等雨水回收利用技术结合有效的海绵城市设施技术，合理利用雨水资源；雨水利用应因地制宜，充分利用自然水系、生态湿地和景观水体等调蓄、生态修复和净化作用；其次再考虑集中或分散的
绿化节水灌溉技术绿化节水灌溉技术主要有喷灌、微灌等节水高效型技术。优化维护结构热工性能良好的围护结构保温隔热设计，可以大大降低建筑能耗，减少能源的消耗。技术措施：增加保温层厚度，提高外门窗保温性能。可调节外遮阳技术太阳能热水系统高效节能照明技术3. BIM信息化技术应用BIM信息平台有效地将装配式结构体系、建筑维护体系、机电设备系统、一体化装修技术协同管理、进行集成运用。通过建立BIM信息库，形成产业化健康建筑BIM信息系统，进行信息整合，最终形成通用的BIM系统服务平台。采用信息化软件进行空间建模，提高室内设计的精细度。采用信息化软件进行模拟拼装，保证构件准确性，提高效率。专家意见2017年6月25日，合肥市住宅产业化工作领导小组办公室组织召开“合肥市万锦花园住宅项目装配式建筑设计及实施方案专家论证会”，作为该项目的设计单位，南京長江都市建筑设计股份有限公司汪杰董事长、長江都市装配式建筑设计研究院吴敦军院长及项目工程师受邀参会，对项目装配式建筑技术相关应用情况进行了深入汇报。合肥万锦花园项目集预制装配技术、精装修技术、绿色技术、健康技术、BIM技术为一体，技术集成度高，预制装配技术运用广泛，在设计和施工中积极尝试，勇于创新。 专家组对本项目设计及实施给予了充分的肯定，一致认为本项目对合肥装配式建筑技术的发展起到引领示范作用。
![[资料]BIM的现状与发展趋势](/e/data/images/no.jpg)
