[讨论]业主自述丨参与权威验房的一次体验！
千呼万唤始出来，我们家的房子终于要交房了。当收到开发商寄来的收房通知的那一刻我的内心是激动的，对未来美好生活的憧憬全部浮现在了脑海中。第二天马上带上家人兴高采烈的去到了房子现场，我高兴的和家人站在房子里面探讨这以后该如何如何装修我们家的时候。我看见旁边的邻居家里站了很多人，穿着统一的服装带着先进的仪器。出于好奇我找到了邻居房子的主人咨询他们在干什么，屋主很热情的告诉我他们正在量房，对于一个第一次买房收房的小白完全不知道验房是什么。
邻居看到我懵了的表情说到，没关系，你站到这里看一下他们量房嘛到时候你自己量的时候心里也有点数，或者你也可以找他们量啊。我在邻居家看了20分钟左右，验房公司给邻居家的房子找出了很多的问题。邻居说他们验房公司出的验房不合格的地方你可以要求开发商整改，开发商要是不整改你可以告开发商，他们出的检测书是具有法律效应的。我说找他们那是不是很贵哦，邻居说他是在网上看到报名的，我们这个小区还有好几十家一起验是公益的活动。我马上找到验房公司的工作人员问还可不可以报名。
第二天终于等到来我家验房了，我家房子不大90平左右验房用了一个多将近两个小时。验房师傅在验房的过程中非常的专业。
验房中和师傅聊天，他给我说他们每天都要背着很重的这些设备，不要小看这些装备它们都会帮我们为客户找出房子那里有啥子问题。专业的验房有专业的工具，包括手动试压泵、钢化玻璃检测仪等30多样工具。
师傅一边检测一边就会把有问题的地方标记好，连误差了几厘米都会写的清清楚楚。师傅还耐心解释说清水房一定要做好验房，因为会给后期的装修带来一些问题。
毛坯房虽然没有进行装修工程，但是毛坯房的客厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面都是收房后精装修的基层。如果基层的质量隐患不在收楼验房时检查出来并进行消除，装修后会给自己留下诸多不安全因素，甚至会带来人身伤害。
师傅遇到有问题的地方也都会把问题解释清楚，也会马上告诉我们这个是怎么形成的，后期不处理会怎么样。
像我们家的墙面最大的问题就是空鼓比较多，师傅说：毛坯房墙面空鼓开裂现象产生的原因：主要建筑施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙”。
危害性表现在：如果在装修前或装修中不及时处理，将会造成装修后墙面大面积开裂及空鼓。
验房最后师傅出具了一份具有法律效应的验房报告，说如果我们发现房屋有质量问题，然而开发商不整改的话，可以将开发商诉诸法院，法院一般只认可来自于有国家验房机构颁发的高级验房师资格证的专业检测机构的检测报告。
验房初体验的过程中我们还是非常满意的，唯一有一点要求就是必须要接受验房公司指派的一个第三方平台优选装会根据我们自己的需求推荐过来的三位装修公司设计师来现场讲解一下装修规划。三个人讲完差不多就会用掉半天的时间，其中有一位设计师的对设计方面还是非常有经验的，其中他谈论的改造方案还是可取的。另外一位设计师的废话就过于的太多了一点，一心只管自己说不管别人的看法。还有一位设计师说的设计方案也还不错，后期会去那两家公司看看做一个对比，这样算起来也节省了我不少去看装修公司的时间
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