[资料]BIM技术在建设工程竣工结算中的应用分析

【摘要】：本文就目前建设工程竣工结算审核关键环节中所存在的问题，结合BIM(建筑信息模型)的优势功能，尝试建立起基于BIM模型的竣工结算审核流程，以期提高对竣工结算依据的全面审查效力，实现竣工结算量价费的精细核算，最终取得全面高效、准确、客观的工程竣工结算成果。

引言

工程竣工结算作为建设项目工程造价的最终体现，是工程造价控制的最后环节，并直接关系到建设单位和施工企业的切身利益，因此竣工结算的审核工作尤为 重要。但竣工结算作为一种事后控制，更多是对已有的竣工结算资料、已竣工验收工程实体等事实结果在价格上的客观体现。本文将从工程竣工结算关键环节中存在 的问题入手分析，结合BIM技术，试图建立基于BIM技术的竣工结算方式，以期提高竣工结算审核的准确性与效率。

1 工程竣工结算关键环节存在问题分析

1.1 竣工结算资料的全面审查竣工结算资料的完整性和准确性直接影响工程竣工结算的高效及精确性。对于工程竣工结算资料的完整性审查，首先应自查已存档的工程资 料，分工期节点或进度款节点收集整理出齐全的工程结算资料。其次对施工方提交的竣工结算资料全面审查，及时发现处理上述结算依据缺送漏送的情况。对竣工结 算的符合性审查主要针对送审资料是否真实有效。如设计变更文件是否由设计、监理单位有效的签字盖章，现场签证资料文字表达是否清楚，相关工程量、费用计算 是否完整，有无存针对同一事件重复签证的问题，并确认其由建设、施工、监理三单位的签字盖章，以及竣工图纸有无竣工图章等。建设工程往往存在项目规模大， 建设周期长等问题，而期间不可避免的发生大量各类设计变更、现场签证、及相关法律法规政策发生变化等问题，由此产生的工程资料体量庞大，并且大多以纸质资 料保管，直接造成竣工结算期间资料收集整理工作繁琐。并且由于建筑业从业人员流动性较大，人员工作交接中往往发生工程资料信息的错乱、流失等情况，严重降 低竣工结算工作开展的效率。

1.2 量价费的精细审查在工程量清单计价模式下，工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算，以现行工程中常见单价合同为例，工程量必须 以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。竣工结算中对工程量的审查，应基于招标工程量清单中的工程量，重点针对缺项、工程量偏差、或工程变更引起的工 程量增减开展审查工作。工程量的审查往往由于缺乏更为有效的工具，或存在耗时长，工作量大，效率不高等问题。并且在工程量核对过程中中，常因双方计算方式 的差异，导致工程量核对……