[资料]怎样延长建筑寿命须做好建筑结构的自防水
近些年，一些地方发生高楼、桥梁坍毁的新闻一再见诸报端，修建质量问题不容忽视。有专家估计，我国居民购买的70年产权商品房，正常使用寿命往往只要50年，有的甚至更短。在这背后，作为直接反映地下结构工程质量的一面镜子，修建地下防水问题以及由此引发的修建质量问题，也逐步成为舆论的焦点。
我国修建防水协会和北京零点市场调查与剖析公司联合发布的《2013年全国修建渗漏状况调查项目报告》数据显示，在调查的28个城市的1777个地下修建样本中，有1022个呈现不同程度渗漏，我国修建地下浸透率挨近6成。
多位业界专家表明，修建工程质量问题是系统工程，也是社会工程，联系大众安危，修建存在地下渗漏必定会影响修建质量安全。要高度注重地下渗漏和修建工程质量问题，探寻从根源阻断地下渗漏的处理路径，改变修建地下乱象，有效提高修建工程质量，保证修建安全。
中建总工程师、住建部科技委委员毛志兵指出，长期以来社会对修建地下防水的注重程度远远不够。他指出，人们关于地下工程防水技能复杂性、综合性认识不足，以为渗漏对结构的安全影响不大，没有对所建工程地下水环境规律进行剖析，这是咱们普遍存在的误区。以往人们以为渗漏对结构影响不大，实际情况却正相反。由于在规划和施工上对防水工程简化处理，缺乏有效的防水方案规划以及选材、施工方式方法不妥，造成工程建造呈现一些问题。
我国《地下工程防水技能规范》清晰表明：“修建地下防水主要分为两部分，一是结构主体防水，二是细部结构防水。”地下结构是修建的根底结构，是影响修建安全的榜首要素，而规划和施工不妥经常是造成渗漏的根源。结构主体防水应当是地下防水工作的根底，细部结构防水则处于附属性方位。然而，现实情况却是结构防水“悄然隐身”，附着在结构外面的“其它防水层”喧宾夺主，结构主体防水的重要性被忽略了。
专家指出，要从“根”上坚决修建质量问题，就要治理地下渗漏问题。首先有必要要改变业界20年来的看法——那就是不再把地下防水工程放到仅次于结构的方位，而是要将修建地下防水工程提高到与结构工程平等重要的高度，这样才能保证修建质量安全，提高修建工程寿命。
也有业界人士以为，做好修建地下防水，有必要回归修建地下防水的根本——结构自防水。在本年的两会上，原万科集团高档副总裁毛大庆也宣布了相同的观点，他屡次表明，回归修建地下防水的根本——结构自防水，是做好修建地下防水工程，也是做好地下结构工程的不二法门，并建议延长修建地下防水工程保修期。
多位业界专家建议，从现在开始，政府应加强对修建地下防水施工的监管，施工企业应有自律，老大众更应该对修建地下防水问题产生足够的注重。
专家表明，修建地下防水与修建地下结构、根底混凝土质量一脉相承，休戚相关。地下根底结构先天不足很容易埋下修建安全隐患。因此，关于修建地下渗漏，要跳出传统的“防水”认知，站在“修建品质”和“修建安全”的高度上来认识这一问题，修建结构防水不仅仅是保证修建物地下空间的使用，更重要的是守护修建结构安全。
全国政协委员、我国土木工程学会理事长、住建部原副部长郭允冲在谈到怎么处理我国修建“短命”这一问题时指出，我国应全面提高城市道路房屋建造的规划标准。“咱们国家现在规划标准是一般修建50年，重要修建100年，建议把一般修建提高到100年，重要修建提高到200年。以前咱们国家没有钢筋混凝土，用石头、砖头来做工程，现在咱们的技能已经提高很多，修建质量标准也要相应地提高。”
北京市政府专业顾问、2008奥运工程指挥部领衔专家杨嗣信表明，修建施工建造是一个繁冗、复杂的系统工程，触及勘探、规划、混凝土的出产与施工、防水材料的供应与施工、细部结构、人员素质、管理水平、后期保护等诸多因素，单靠防水材料难以彻底处理问题，从规划到施工再到检验，要层层严格把关。“修建质量问题关乎人的生命和产业安全，所有修建从业者关于修建、关于生命，要永怀敬畏之心。”
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