[分享]监理工程师做好监理工作要掌握“五控制”
近年来，建筑工程建造事业在在不断地发展过程中，也是日新月异，它凝集了很多建造者的辛勤劳动和集体智慧，在日趋标准的工程施工办理中不断总结和堆集，监理作业的重要性也越来越被人们所注重。今天咱们就来一起了解下，监理作业中的“五操控”是什么?从事监理作业的工程师又该怎么做好操控?
什么是“五操控”?主要是从质量、工期、投资、安全、文明施工操控上来讲的。在建筑行业中，监理作业的“五操控”是互相矛盾又互为补充的,依照各自的操控原则为共同的方针开展作业,对搞好工程建造尤为重要。
一
注重旁站监理在质量和工期中的地位
旁站监理假如缺少监督检查和督促,不能做到跟班检查、及时发现问题、及时协调解决问题,在进展操控方面存在等靠业主的话,简单出现工期失控的情况。因此，旁站监理不只要具有现场质量操控作业的相应本质,加强合同认识,防止适当然的人为因素,并且需吃透合同规定,防止出现问题措手不及,要及时决断地处理质量和工期的矛盾。
二
监理作业要打破“要我做”而更新“我要做”
不要转嫁责任,放弃职权,尤其关于“小业主、大监理”的办理模式更应如此。因为在这种情况下简单出现办理边际遗失和疏忽问题或无法明确界定责任归属问题。此刻业主对整个工程都往往希望由监理承担起该部分责任。监理要管他人不去管,他人不愿管的事,这对削减扯皮,做好操控和发展自己极为有利。
三
监理作业要及时、标准、精确
市场经济人员流动性大,及时处理来往问题,不只有利于作业接交,更有利于解决业主和承包方的经济问题。及时解决经济问题可提高承包方的资金使用效果。虽然价底也简单使承包方满足,同时也为业主节省资金。标准地作好作业的交代,可防止因人员变化而导致材料的丢掉,提高处理遗岗及后续问题,尤其是经济问题的精确性。
四
监理在帮忙业主的投资操控中要侧重做好索赔处理和结算作业
需公平、公平、合理地处理工程建造过程中出现的索赔和反索赔事宜。坚持“三不结算”(即无测量材料不结算、质量不合格不结算、单价与合同不符不结算)原则。以“既严格按合同办理,又热情帮助;既监督,又服务;既向业主担任,又保护承包方合法权益”。
五
安全及文明施工操控
建筑工程从起步便是一项飞砂走石的“粗活”,安全问题伴随着工程建造的全过程理应被人们所注重。工程的实施、机械的使用均把握在人的主观能动性之下,现场文明会影响到人的心情,人的心情操控着人在生产和社会活动中发挥效果的力度和质量。习气的改变根据督导,监理在工程中的督导效果势必有适当的分量,所以,本人以为将现场的安全、文明施工操控归入监理的责任对工程至关重要。
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