[分享]BIM影响下的新监理模式（500米超高层建筑）
现阶段我国的监理部门一直都是在寻求新发展的前进阶段，自BIM技术出现后，我国的新监理模式冲击着我国现阶段的施工质量问题，为监理行业带来了新的发展目标。
我国目前的监理行业中，有许多监理公司都已开始运用BIM技术。早在2015年底北京市建设监理协会就召开了信息化经验交流大会，在大会中，各监理公司负责人都阐述了目前各公司的BIM技术运用情况：
北京市监理协会创新研究院BIM研究所邓椿森，介绍了“BIM技术创新应用指南”;
北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司孟静，介绍了“BIM在工程监理工作中的应用”;
北京双圆工程咨询监理有限公司石景贤，介绍了“望京SOHO-T3项目BIM应用监理总结”;
北京建工京精大房工程建设监理公司高键，介绍了“BIM技术研发应用情况介绍”;
北京远达国际工程管理咨询有限公司张金涛，介绍了“运用BIM技术创新监理工作的模式和方法- -浅谈中国尊大厦监理BIM的应用体会”。
今天，就北京远达国际工程管理咨询公司运用BIM技术对中国尊大厦的监理工作，为大家分析BIM技术的运用在工程监理中的实际运用。
中国尊大厦
地面积11478平方米，总建筑面积43.7万平方米，其中地上35万平方米，地下8.7万平方米，建筑总高528米，建筑层数地上108层、地下7层(不含夹层)。2013年7月29日正式开工建设。2018年10月全面竣工投入使用，是首都新地标，北京第一高楼。
工程监理实际运用
1、监理理念
高效、创新的监理过程。
2、BIM技术的可运用阶段
(1)在中国尊项目建立初期，尊形构造、528米的高度、抗震设防烈度8度区等阻挠意味着图纸设计阶段难度极为恐怖。而BIM技术的使用无疑是解决这一难题的关键所在，无论是施工前期的碰撞检查功能，施工模拟功能，还是BIM技术模型所独特的信息化建模方式，都为图纸设计阶段提供了巨大的帮助。专项方案与专家论证环节更是因为BIM模型的信息化集成分享功能得到多方的支持与意见共享，为设计阶段提供了巨大的帮助。
(2)在施工阶段，BIM模型、协同管理平台所带来的信息及时化效果为监理工作提供了巨大的便捷。目前所有的超高层建筑在工程监理工作中都存在的诸多的不便，而在中国尊大厦的创新型监理方式中，“人手一个Paid”成了标配，利用施工模拟技术的提前安全预测，协同管理平台的信息共享功能，所有的建筑工程永远都在多方的掌控之下，为工程项目进度节省的大量的时间，同时更加节省了巨额的施工成本。
(3)在竣工验收阶段，BIM模型的生命周期系统更是实现了模型与建筑的完全一致化，屏幕所见即为实体建筑。监理工程师利用场地漫游技术可以实时的监控整个建筑各项各部的施工情况，有效达到质量控制与安全控制的双管齐下的效果。
3、监理难点分析
(1)超高层建筑所带来的超高的不可预测的运输成本。工程监理的其中一个重点即为工程成本控制，而超高层建筑的运输错综复杂，难以控制。而BIM技术的运用，通过智能化场地布置，将复杂的运输中转过程条条追根究底，理顺并进行合理规划，使现场的所有运输过程井井有条，永远都在掌控之中。
(2)高空作业的安全管理控制。目前中国尊最为骄傲的一项施工过程就是从五百米高空成功拆除百吨重的挂架。9层高的外挂架，重量达到100多吨，被分割成16个单元体，每个单元体重近7吨、200多平方米，仅用10天就从529.1米高空全部安稳吊落地面。在这一过程中，监理部门实时监控，通过协同平台进行信息及时反映，实时整改，跳过监理通知单等繁琐监理通知环节，实时整改审核，保证安全及质量的管控。
(3)施工与工程监理之间的对接困难。高层建筑的高空监理方式有很大一定程度都是电话对接，无法保证监理工作的准确性。在中国尊大厦的建设过程中，超高层的制约尤为明显。但BIM技术所提供的的协同管理平台能够通过电子设备实时监控施工，前期的高风险部位的控制功能更能保证在监理工作中的重点抓取，有效的保证了施工质量。
4、监理负责人总结
张金涛：监理参与BIM工作可深可浅。作为中国尊的监理方，工作上非常具有挑战性。第一，监理不用建模，但是可以借助模型提高监理的工作效率，包括审图、审核方案、施组的效率，这是模型对于监理工作的帮助。第二，监理在项目中要做好BIM现场实施过程中的监督工作。我们为现场每位工程师配备iPad，也是改变传统监理检查和验收的方法。第三，我们要努力开展BIM在现场实施过程之后的检测，即检测BIM是否按照计划在现场进行实施，我们也在运用三维扫描技术做好这方面的工作。
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