[分享]土增税立法，对房企影响几何？

[分享]土增税立法，对房企影响几何？...
从7月16日开始，“土地增值税法”开始公开征求意见，结束时间是8月15日。在征求意见稿中有四点重大变化值得关注，分别是：1、增加了集体房地产被纳入土地增值税征收范围；2、由国务院来确定收入和抵扣项目的范围和标准；3、授权省级人民政府根据当地房地产实际情况，决定对某些情形减征或者免征土地增值税；4、房地产企业的缴税清算方式从“可清算”变更成“应清算”。今天明源君分享一篇文章，来看看这些变化对房企有何影响？Part1:土地增值税立法对房企影响几何 观点：轻度利空，具体程度需待后续政策跟进1、土增税税种中短期内不会取消，房地产行业税负率仍将处于社会高位水平2019年1-5月土增税收入2683亿元，考虑行业惯例内下半年清算占比较大，预计全年税收7000-8...