设计转行做甲方了

本人在设计院已经从事5年的结构设计工作了。马上拿到中级职称（工程师）。对于图纸和规范不在话下，土建施工也还算了解一点，对于装潢，水，电，市政等却基本不了解。因为设计工作天天加班，最主要的是感觉右手都快废掉了，可是做设计，又必须用鼠标。所以想换工作，想今年考个建造师去做甲方。想问问论坛上的前辈，象我这样的，房地产那样的企业需要吗？我是去做技术方面的呢？还是从基本的那种跑各种资料手续的业务员做起呢？还有做甲方，需不需要建造师，造价师，结构师这样的证书呢？另外也想知道做甲方收入怎么样？ 我的目标是再过个5年或者10年做甲方的项目负责人。我是改行去做造价呢？还是做甲方代表？还是做施工？更有利于我的目标的实现？？ 那位朋友能给点意见呢？