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“钢结构+三板体系”的实施
[分享]探访西北最大“钢结构+三板体系”装配式住宅
本文转载自公众号建筑工程鲁班联盟
2019年2月底，西北地区规模最大的装配式钢结构住宅项目——甘肃建投投资建设、甘肃四建总承包施工的兰州新区10万㎡装配式钢结构保障房项目全部竣工。本住宅项目“钢结构+三板体系”装配式建造的实践，也为行业积累了宝贵的经验！
项目用地面积约84亩，建筑面积约10万㎡，投资约4亿元，由10幢住宅、地下车库及临街商铺组成，基础为桩筏基础，结构体系为钢框架（支撑）体系。项目从设计、钢结构加工、构件生产到安装施工，均由甘肃建投钢结构公司、三建集团、四建集团共同完成，形成了装配式钢结构建筑全产业链模式。
“钢结构+三板体系”的组成
钢结构楼板为钢桁架预应力叠合板及现浇板
外墙为轻质砂加气条板
分户墙为轻质砂加气砌块砌体
户内隔墙为水泥基复合夹芯条板
“钢结构+三板体系”的优势
装配式钢结构建筑具有绿色节能环保、舒适安全抗震的优越特性，已经成为了建筑业发展的趋势，更是建筑企业转型升级的着力点和抢占行业先机的发力点。本项目“钢结构+三板体系”住宅与传统钢筋混凝土结构住宅相比，有以下优势：
① 钢材为可再生能源，可重复利用，属绿色建材，符合国家政策；
② 装配率达到76%；
③ 钢结构抗震性能优异，居住更安全、更放心；
④ 工期缩短四分之一到三分之一；
⑤ 主体结构材料用量减少，柱、梁混凝土用量分别减少50%、80%以上，内外墙体材料用量减少30%-40%，上部结构重量减少约50%以上；基础所用材料减少30%以上，符合国家节材、节能政策；
⑥ 工厂化生产，装配化施工，湿作业减少50%以上，破解了一些工序在北方地区冬季不能施工的难题；
⑦ 施工用水量减少60%以上，符合国家节水政策；
⑧ 施工中劳动力投入减少30%以上，可解决劳动力短缺的矛盾；
⑨ 现场建筑垃圾减少70%以上，符合环保政策；
⑩ 墙体减厚，柱子减小，一般20㎡左右的居室每间增加面积1㎡，使用面积提高3%以上，用户得到实惠；
⑪ 材料用量的减少，减少了30%-40%的能源消耗和碳排放；
⑫ 墙面抹灰减少80%以上；
⑬ 采用自主研发的悬挂式支撑，脚手钢管投入减少50%以上。
形成装配式钢结构建筑设计研发、部品部件生产、专业化施工全过程产业链
组建专业齐全、业务精湛的管理团队及操作水平高、素质过硬的现场作业团队，为项目的建设提供管理和施工技术保障
施工前，编制《项目实施大纲》《技术质量手册》《安全文明施工管理实施手册》
注重前期策划、样板引路，为打造精品工程创造条件
利用二维码等新媒介实现项目人员信息、技术规范、工艺标准的快速查询
应用BIM技术优化管理方式，提升管理效能
在安全防护、文明施工方面，也体现了装配式特点
现场大门、围墙、安全教育厅、楼梯、防护栏杆、安全通道、材料堆放区、标准养护室、卫生设施等临时设施，处处体现装配式元素，实现可拆卸、多次周转重复使用、美观大方、环保节能
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