[分享]搞懂这13个涂料处理难点！精装投诉减少30%

精装修施工过程涉及专业广，使用材料多，工序衔接性强，各施工单位与精装修单位交叉作业较多，施工协调工作量大，因此容易产生各种各样的问题。在此，我们对常见质量问题进行了总结，今天看涂料类。

问题一：涂料起皮掉粉，潮湿天气易发霉。

原因分析：腻子因浸水后强度不足，不耐水，容易起皮脱落，潮湿天气易发霉，粉化，使用年限较短。

问题整改：在潮湿环境及湿作业区域选择耐水型腻子，特别用于梅雨天气，潮湿空气的腻子的耐水性要增强。对于工期比较紧张的项目，局部可以用一些外墙防水腻子或局部做防水处理。 

涂料起皮掉粉	涂料起皮掉粉发霉

问题二：卫生间分隔墙渗水导致卫生间门口甚至背墙面起泡发霉。

原因分析：前期在装饰过程中精装修单位没有按照规范施工，卫生间门框下未勾缝，且门框内泡沫胶过少甚至未注入泡沫胶，水从套线渗到卫生间门口引起墙面起泡。

问题整改：向门框夹板内注入饱满的高分子泡沫胶，充分将门框夹板缝隙填充密实；其次将瓷砖间缝隙及门槛石与地砖间缝使用防水剂做勾缝处理，门框距离地5cm处重新填充添加微膨胀剂水泥做好塞缝。 

卫生间门口大面积起泡	卫生间门口大面积发霉

问题三：室内吊顶夹板、石膏板有黄点；隔墙夹板、石膏板有黄点。

原因分析：1、夹板没有做封闭处理；2、固定没有采用抗酸碱性专业钉；3、钉头没有采取专项防锈处理。

问题整改：对钉眼做防锈处理。 

石膏板有黄点	钉眼防锈处理

问题四：吊顶表面不平整，粗糙、色差；吊顶阴阳角不顺直、不光滑。

原因分析：1、土建移交时墙面平整度偏差较大；2、刮腻子后打磨不到位；3、阴阳角未弹线，修补不到位；4、涂料滚刷（或喷涂)不均匀。

问题整改：弹线，重新刮腻子处理，打磨修补后再上涂料。注意腻子应多掺些胶水。 

吊顶表面粗糙，不平整	吊顶阴阳角不顺直

 

问题五：室内装饰线条如石膏线接缝明显，阴阳角粗糙。

问题分析：1、石膏线搭接不好，或接缝处理不到位；2、修补工艺不到位，未用细砂纸打磨。

问题整改：用腻子刮刀修补粗糙部位，用细砂打磨。建议石膏线45度对接，线条弹线后局部修补。 

石膏线拼接明显，阴阳角粗糙

问题六：室内天花与墙面不平整，阴阳角线条不直，观感差。

原因分析：1、原土建墙面不平整，偏差较大；2、天花平整度偏差较大，移交时整改不到位，精装修未弹线，就在抹灰层表面刮腻子上涂料。

问题整改：先弹线，处理表面的涂料，再用专用砂浆修补，刮腻子修补打磨上涂料。注意要对原涂料表层进行处理。

室内墙面不平整	天花不平整，阴阳角不顺直

问题七：墙面起灰，涂料露底。

原因分析：1、腻子的防水性能差，或配比胶水太少；2、墙面不平，腻子刮得太薄，粗砂打磨后容易露底。

问题整改：重新批刮墙面腻子（腻子中多加些胶水），腻子打磨不露底为止（先粗磨再细磨)，然后再上涂料。

墙面起灰，涂料露底

 

问题八：天花与墙面开裂。

原因分析：

1、砌体砖墙与混凝土结构交接部未挂钢丝网；

2 、砌体勾缝不饱满，裂缝；

3、内墙砂浆配比错误；

4、抹灰层开裂；

5、砂浆质量问题；

6、腻子配比问题，天气骤冷骤热。

天花与墙面开裂

问题整改：

1、对于涂料表层局部轻微的开裂，把缝清出来成V字加弹性腻子修补；

2、对于结构层开裂，要高度重视并分析原因，要有专项方案。砖墙结合部位的开裂要挂钢丝网，批荡后再刮腻子上涂料；

3、砌体问题引起的开裂，专用砂浆整改后挂网刮腻子后再上涂料；

4、对于龟裂或砂浆强度问题引起的开裂，要把原砂浆层打掉重新批荡；

5、对于吊顶开裂处理，把裂缝清理出来，弹性腻子修补，贴专用纱布或牛皮纸等。注意点：吊顶阴角石膏板要L形搭接，夹板上不能直接刮腻子。

问题整改

 

问题九：1、窗框内侧与墙面收口粗糙（阴角部位）不顺直，不美观；2、窗框边灰尘、油漆等污染严重。

原因分析：1、原土建抹灰收口不到位；2、窗框、玻璃未作成品保护。

墙面收口粗糙（阴角部位）不顺直，窗框及玻璃污染严重

问题整改：1、提前处理抹灰收口基层；2、粘贴美纹纸距离窗边预留2mm；3、做好窗框成品保护，玻璃双面覆膜。

注意：在正常施工中就要按这种方式要求。

窗边收口美观	窗框做好成品保护

 

问题十：墙垛、门洞阴阳角不顺直、不方正。

原因分析：1、土建移交时阴阳角偏差较大；2、刮腻子后打磨不到位。

问题整改：前期控制窗边阴阳角部位方正及直线度，施工过程弹垂直、水平控制线。

窗边阴阳角不方正、不顺直

 

问题十一：顶棚分色存在明显咬色相交，不顺直。

问题分析：1、阴角打磨不到位；2、乳胶漆涂刷时未粘贴美纹纸。

问题整改：1、阴角打磨处理平整顺直；2、阳台顶面漆下翻3-5cm，室内顶面漆下翻2cm，涂刷前先粘贴美纹纸。

天花阴角处咬色，不顺直

 

问题十二：1、阳台天花立管周边收口粗糙、不平整；2、排水管根部收口粗糙。

原因分析：1、原天花粗糙不平整；2、腻子打磨不到位；3、排水管根收口未处理。

阳台天花立管收口粗糙不平整	排水管根部收口粗糙

问题整改：1、加强阳台天花立管周边收口质量，确保平整，建议使用装饰圈套，消除管口边粗糙、污染等问题；2、排水管根部使用防水反坎，消除此部位收口难的问题。

天花管根收口采用装饰圈套	排水管根部使用防水反坎

 

问题十三：1、客厅柜式空调连外机孔洞高度不合格；2、挂式空调连外机孔洞，洞口处理粗糙，观感极差。

原因分析：1、原土建预留孔洞标高错误；2、土建抹灰对洞口未处理；3、腻子批刮不到位。

问题整改：1、前期土建预留洞口标高提前控制；2、孔洞收口要圆滑，内外增设装饰圈。

柜机空调洞口预留标高错误	挂机空调洞口收口粗糙

来源：昌建工程之家