青岛二手房价格开始松动

青岛二手房价格开始松动 买房每平方米可杀价 300元 无忧房网 http://www.51fdc.com 2005-05-30 　 买房子可以和卖主讨价还价了，甚至个别房子的降价幅度每平方米达 300元左右。每次二手房交易大集都是反映楼市动态的“晴雨表”，而在今天本市举行的平价二手房交易大集上，其中最明显的变化就是一些房子的价格开始有所松动，个别房子甚至出现小幅降价，一些卖房子的人开始自觉挤掉价格水分。 买房子可以先砍价 “过去买房子都是看卖方的‘脸色’，而现在可以和卖方杀价了。”在今天的房产交易大集上，一些打算买房子的市民普遍感到了一种有钱不愁买不到好房子的感觉。 新诚信房产公司的一位经纪人告诉记者，最近一些房子基本都可以和卖方讲价格，大多房子每平方米降价100元基本没有问题，甚至个别房子可将房价每平米降低300元左右。 另外，从今天上市的房源看，过去沿海一些高端房子价格的松动空间更大，如银都花园一套 150平方米的房子，过去价格在140万元，现在130万元就能买到。 登记房源主动“挤水” “如果有人要买房子，价格可以灵活掌握，不必硬撑着。”记者采访中发现，不时会碰到过来登记房源的一些卖主私下和中介“通气”。如在四方实验小区一套32万元的房子，一房主主动过来更换价格，把登记价降低了1万元。　 “暴利房”将没市场 “过去市场上存在的一些暴利房子将基本没有市场了”，青岛信一佳中介的宋总认为，随着房产新政的实施，将给虚高的房价降温，而过去那些在市场上暴利投机的房子，基本没有生存空间了。 对此，业内人士分析认为，经过一个时期的市场调整后，本市的房价将逐步趋向稳定合理，市场将更加透明化和理性化，这对买卖双方来说都是一个重大利好。