京物业调委会显成效

记者日前从市物业管理纠纷调解指导委员会办公室获悉，在朝阳区三里屯物业调解委员会的直接调解下，经过半个月的努力工作，成功化解了一小区69名业主长年拖欠物业费的纠纷。 　　前不久，朝阳区三里屯物业调解委员会（简称：调委会）收到某物业公司一份调解申请书，因拖欠物业费，该物业公司与数十户业主存在多年纠纷。 　　调委会接到该份申请书后，迅速组织人员开会，并初步确定一个调解方案。通过一段时间耐心细致的工作，业主逐渐理解了调解的含义，多数业主同意接受调解员调解。 　　在此基础上，调解员正式开展调解工作，通过召开协调会的形式，使业主能够直接与物业公司进行充分的沟通，商议解决办法。功夫不负有心人，通过调解员们的努力工作，仅仅用了15天的时间就使69户业主的纠纷调解成功。 　　小区业主张女士在接受记者采访时表示，事实上，业主拖欠物业费的根本原因是业主与物业公司缺少一个交流的平台，通过调解员协调，双方终于如愿以偿，并对存在的问题提出了一个合理解决的方案。 　　物业公司陈先生告诉记者，调解方式是既省钱又省力。此前，物业公司多选择起诉业主，来解决双方的矛盾纠纷，一个案件的被告多达百余户，光请律师就要花上数十万元，花费的人力、财力难以计算，可谓苦不堪言。现在，物业公司选择调解方式，时间仅需要一个月，不再需要花钱请律师，成本降低了很多，效果还非常的好。