墙壁内部的分水器管螺丝钉锈坏脱落造成楼下漏水

墙壁内部的分水器管螺丝钉锈坏脱落造成楼下漏水，分水器一来在墙壁内侧，二来我做为业主入住也从未改动过．据楼下业主讲损失已有１７万左右了，他找物业，物业讲分水器在水伐之前不属于物业管，物业不负责任．现在我想请教大家我做为楼上的业主现应该如何应对这样的问题呢？