[分享]公寓式酒店机电设计要求，干货！（二）

时间: 2020-08-01 22:00 阅读: 次大中小

十九、客梯，服务梯，自动扶梯

1.电梯轿箱内都配有双边控制选择按钮，红外线防夹门保护装置，消防回层，轿箱空调，背景音乐及紧急广播、，监控摄像，四方通讯对话（包括消防控制中心，电话话务员室，电梯轿箱，电梯机房），楼层显示，运行状况显示，节能等功能。一台客梯轿箱内控制面板必须有盲字按钮及满足残疾人使用要求。每台客用电梯必需有两个控制板在电梯门的两边。

2.电梯配有4方通讯，消防中控室，总话务机房，电梯机房及电梯轿箱。

3.要求全部电梯都接入双电源回路供电及应急发电机系统供电。

二十、厨房排油烟罩

厨房配有油烟净化器（运水烟灶），高压静电除油系统。通过厨房及室内的排风道内必须安装高温喷淋。

二十一、高层建筑提供擦窗机

二十二、会议室 /宴会厅的AV系统

要求雇请专业 AV顾问进行设计；

二十三、室内及室外的指示，标志设计安装必须符合国家星级标准执行，需要请专业标牌顾问进行设计。

二十四、客房布线

每间标准客房需要三根线缆。第一根电话线，从弱电井到写字台，到床头柜，到卫生间。建议是一根连续的五类线中间不要剪断，降低将来出问题的可能性。建议卫生间是最后的连线点位，因为卫生间内有湿气。第二根客人上网线，一根六类线从弱电井到写字台，至少要两个电源插座，其中有一个需国际通用插口。第三根 IP TV超五类网线，从弱电井到电视机背面墙上，并且需多配一个电源插座。套房原则是有多少电视机，就需要多少个IP TV的超五类网线。有多少个写字台就需要多少根上网线。有几个卫生间，所有卫生间的电话都要与其它电话直联。

二十五、群楼（公共对客区域）布线要求

1.大堂：一般有两个收银台，每个收银台是4个数据点，2个语音点。礼宾部是2个数据点 2个语音点。在大堂室外雨棚处的 VALET （代客停车）站，提供TEL, DATA及电源插座。

2.餐厅：餐厅内需布收银点，一般餐厅点位由设计单位指定，常规每个餐厅需布3到5个点。每个点位都配1 数据点 1语音点。而实际安装收银机可能在2到3个。在餐厅入口接待台处要求有 1数据点 1语音点。

3.厨房：每个厨房一般会配有 3到 5个厨房打印机，而具体的点位也是由厨房设计单位提供，先将 6到8根线放在厨房的天花板，当具体知道在哪个位置安装厨房打印机时，再将这根线引到相应的位置。千万不要忘记在厨房打印机边配相应的电源插座。

二十六、无线上网

要求所有的公共区域无线覆盖

二十七、网络架构

整个酒店有两个物理分割的网络构成，一个是管理网，另一个是客人网。

二十八、UPS

程控交换机的 UPS由程控交换机供应商提供。网络机房需由两个UPS组成，第一组供网络机房的交换机，服务器及接口机。第二组由机房中央供电至楼层交换机，该强电线路需预先排好。UPS建议使用APC的 Symmetra系列产品 PC机的服务器配 APC 300VA的UPS，原则上所有电脑使用系统软件，象OPERA，Delphi,Micros, Platinum都需配上 UPS。

二十九、弱电机房建设

机房由电信接入室，程控交换机房，网络机房、总机房和 IT办公室组成。每间房间各需要实际使用面积 30平方，共70平方左右。先进入 IT的办公室，再由 IT的办公室进入机房。从 IT办公室需开一个小玻璃窗监视网络机房的运行状况。

信息机房负荷等级为一级，主机电源（经UPS供电）负荷容量为xx kW，其余负荷容量为xx kW。采用三相五线制供电系统，放射式配电。

UPS选型要求防止谐波电流对上线电网的干扰。输出端逆变器采用IGBT功率器件和正弦波脉宽调制技术，对非线性负载具有良好的适应能力和动态响应。

机房四周不能有水管和强磁场。

机房内需设置带开关控制的中央空调并需安装独立制冷柜式分体空调。

机房需使用气体灭火( 建议 FM200,七氟丙烷)，不可使用喷水灭火。

三十、程控交换机

1.程控交换机不可使用电信的虚拟交换机CENTRIX。

2. “欧韵（法国）酒店集团”推荐品牌是：NEC、阿尔卡特，西门子等。

6.PABX 提供其主要功能如下：自动唤醒、留言（话音邮箱）服务、请勿打扰、房间状房、 MINIBAR 计费，电话计费、客人入房／离店管理、传真、电话转移呼叫、电话保持及返回、会议电话、话务量测计、障碍自动测试、等待音乐服务、缩位拨号、数据传输保密、类据传输限制、用户分机性能限制等。

三十一、无线通信

第一类Wi-Fi Phone，第二类 DECT必须是 2.4G不能是1.8G。

三十二、信息显示系统

在大堂的接待柜台处，靠近电梯口，有一个大屏幕显示系统。在大宴会厅各主要门口，需要有大屏幕显示系统。在各多功能厅门口，有液晶显示系统。该信息显示系统可通过网络控制，由宴会销售，公关部和宴会服务部，来设置在何时在哪个显示器中播放何种内容。必须预先将显示线布好，将电脑的安放位置考虑好。

三十三、上网网关

上网网关使用 Nomadix AG5000。酒店需申请一根上网线路 10M包括 32个以上公网地址，供客人使用。这一根上网线客人和管理网共享使用。

三十四、所有公共洗手间：使用非接触的红外线卫生洁具。

三十五、室内噪音要求：请专业噪音对噪音控制进行审核监督。

三十六、噪音处理:

（1）风、空调设备的运转部分建议采用减振措施，弹性支架，软接头以减少固体传声。

⑵对产生较大噪音的机房通过隔声, 吸声等综合手段加以处理, 墙体材料有一定的厚度和密度, 室内吸声材料, 装隔声门, 设备基础进行隔震处理, 管道与设备接口采用软接口, 并报据需要安装隔声装置.

⑶冷却塔采用低噪音型.

⑷主机电房尽量安排放置地下室.

⑸机械设备选用低噪音及低震动设备.

⑹震动水泵及空调机基础设置避震器.水泵进出管及风机进出风管均设有软管及软接头, 有须要时于风管内安装消声器, 安装消声器等减低及控制噪音.

⑺机电设备的安装位置将精心选择并配合建筑及结构上的安排以确保传至区域的噪音减至最低.

三十七、环保节能设计:

玻璃:

1.双层保温玻璃窗可减低空调要求，同时亦使室内减少受外来噪音的影响。

2.选用低反射玻璃，符合环保的要求，避免光反射的污染。

3.采用中空玻璃，传热系统满足规定要求，以达到节省能源的目的。

管道:

1、室内管材

生活冷给水管采用优质PPR管或衬塑钢管，热水管、回水管采用优质薄壁硬紫铜管或薄壁不锈钢管；水泵进出水管可采用 S316L不锈钢管；中水管采用热浸镀锌钢衬塑（PE）复合管及配件。排水管除排水泵出水管及消防排水管采用焊接钢管及配件，<DN100采用热浸镀锌钢管，丝扣连接外，其余污、废水管及≥DN50透气管采用离心浇铸灰口铁直管及配件，穿越楼板的立管和排水汇总管采用柔性抗震承插式接口，客房、公寓及公用卫生间内支管采用不锈钢卡箍式接头；≤DN40透气管采用热浸镀锌钢衬塑（PE）复合管及配件，丝扣连接。雨水管采用无缝钢管及配件，热浸镀锌，沟槽式机械接头。消防管采用热镀锌钢管，丝扣或沟槽连接。冷却塔补给水管采用热镀锌钢管，沟槽式机械接头，循环水管采用螺旋纹焊接钢管或卷板焊接钢管，焊接或法兰连接。加药管采用ABS工程塑料，粘结剂粘接。

2、室外管材

给水管、中水管、消防管≥DN100采用内涂水泥防腐层的球墨铸铁管，＜DN100采用钢塑复合管；排水管采用高密度聚乙烯（ HDPE）双壁工字型室外埋地排水管。

三十八、关于污衣槽的安装技术

1．消防喷淋要求安装在顶层，底层及每隔一层。

2．槽门要求提供酒店的标准要求的 ‘电联动锁’(Electric Interlock)，要求当一门打开后其他门不能打开。

3．污衣槽直径要求不小于 650mm.

4．污衣槽身要求提供申缩接缝(expansion slip joint)

5．污衣槽的顶部必须提供排压盖(Pressure relief vent & cover) 以平衡槽里面的不均匀压力，并且离开顶层地面 100mm。

6．污衣槽的底部必须采取减压，降速措施，请提供方案。在底层要求安装“常开”防火盖板门，由易熔件支撑。

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