房产新政引起装修业务萎靡家装企业各出奇招
新房买卖量跌破冰点，买卖双方张望心情浓重……一系列的市场动作让家装公司越来越感遭到了来自上游房地产行业的疾风。
宏观层面――战略转移欲完成突围
对策一：瞄准二次装修市场
由于上海市很多房屋建成年代较早，当初的住宅设计只是为了满足简单的寓居需求，关于寓居功用及设备没有更多请求，因而相关于初次装修，补偿这类住宅“缺憾”的二次装修需求量越来越大。据上海市装饰装修行业协会数据显现，目前上海家庭装修市场发作了却构性变化，二次装修进入旺盛期，估计三至五年内，住宅创新改造总量将超越100亿元。这也为家装公司完成突围提供了一条很好的途径。
实践上，二次装修触及到很多撤除工程，特别在撤除、防水和改造方面愈加突出，但是其订单价钱却普遍较低。过去，很多装饰公司不愿意接二次装修，由于改造难度大、工期长。但是随着新房买卖量的持续走低，二次装修的需求也越来越多，市场潜力宏大。目前这块“新蛋糕”已惹起很多装饰公司的兴味。
对策二：转战郊区 开拓乡村市场
市区土地供给量的不时减少、市区内家装公司趋于饱和……要想在竞争剧烈的市区内家装市场分得一杯羹曾经非常艰难，于是在楼市“摇摇欲坠”之际，很多家装公司曾经开端将眼光瞄向上海市郊区，欲转开拓乡村战市场。据理解，上海市郊区的家装市场还具有较大的开展空间，市场还未饱和。而将来随着上海市城郊一体化的进程不时加快，势必有越来越多的百姓选择到郊区购房寓居，为郊区家装市场的繁荣开展带来原动力。
对策三：借力世博 宣传家装新概念
相关于其他家居企业而言，上海的家装公司可能对世博会又爱又恨。世博会的召开影响了家装公司的接单量，同时世博期间政府也对市区内装修停止严厉控制。能够说，家装市场的销售持续走低，除了房产新政，另外很大一局部缘由就是世博会的召开。但是本届世博会营造出的低碳、环保的气氛，与家装行业内刮起的“绿色家装”、“安康装潢”不约而同。如何借助世博会的宏大影响力来提升本人的品牌形象，成了众多商家思索的问题，但是真正可以挺进世博，借助世博的严重契机来宣传本人的企业并不多。多数能在世博会上“一展风采”的家装公司大多为权力雄厚的国外品牌家装公司。这些家装公司经过世博会上的展现，为在中国市场上立足脚跟做了最好的营销宣传。
微观层面――增强效劳 抢占市场份额
对策一：创新工地营销
其实工地营销并不是一个新颖的话题，在传统的营销观念里，工地营销不断占着重要的位置。现场售楼部、工地围墙形象设计、工地户外广告牌等根本的工地营销手腕，在上世纪末房地产起步阶段时就曾经随处可见。
但是在当前楼市低迷的状况下，很多家装公司曾经不满足于此，他们主动约请业主去工地参观，在工地上一对一的接待，施工人员现场演示工程项目。为了笼络回头客，各家装公司用力了浑身解数。
对策二：可视化装潢
要想抢占市场份额，必需要有人性化的效劳，特别是在楼市如此低迷的环境下。有的公司为了笼络客户，充沛思索到业主白昼工作忙，时间精神有限的特性，于是让工作人员从开工到最后完工的每一个细节都用专业机器摄录下来，上传到网站上去，业主能够随时随地翻开网站来查看每一步的施工巧节，理解本人家庭装修的进度。
对策三：装修贷款
房价的居高不下让很多业主在购房时就已将有限的积存交了首付，这也招致不少业主装修资金短缺。为了能处理一些业主的十万火急，更好的效劳客户，不少装饰公司结合银行推出贷款装修的贴心效劳。此举不只可以协助业主处理资金问题，还收获了很多潜在的客户群，双方互惠互利，为寒市带了一股“暖流”。不过在采访中理解到，银行关于申请装修贷款的公司资质检查非常严厉，目前沪上只要少数几家知名家装公司获此资历。
小结：
近来一系列的信号表示中央政府此次施行的房产调控政策具有持续性和连接性，为此家装行业应该做好长期迎战的心理准备，更何况房产新政具有滞后效应，下半年的状况将会变得愈加严峻。如何在这个大浪淘沙的年代里逐鹿群雄?只要那些立足于效劳，为消费者着想，注重特征竞争的家装公司才干在竞争中立于不败之地，否则只能被淘汰出局。从这个意义上说，房产新政策将会催促家装行业停止一次重新洗牌，而洗牌的结果我们也将拭目以待。
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