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[提问]海绵城市我知道，但绿色建筑是什么鬼？
到底什么是海绵城市？
“海绵城市”简单来说就是将城市河流、湖泊和地下水系统的污染防治与生态修复结合起来，让城市像海绵一样，下大雨时就吸水，干旱时就把吸收的水再吐出来，防止出现城市内涝。其建设要点在于，一方面要配套编制城市排水防涝设施规划，加强雨污分流管网改造与排水防涝设施建设；另一方面要大力发展绿色建筑，从建筑物对雨水收集利用开始，强化雨水的滞、渗、蓄，加强排水防涝设施、排水通道的建设。
水资源综合利用方案是指设计范围内，结合城市总体规划，在适宜于当地环境与资源条件的前提下，将供水、污水、雨水等统筹安排，以达到高效、低耗、节水、减排目的的设计文件。主要内容包括建筑节水、再生水回用、雨洪管理与雨水利用等。在满足国家和地方规定执行的相关设计标准和规范的基础上，还应满足以下要求：
1 占地面积≥20000m2的新建项目应采取雨水回用措施，雨水收集面积不少于项目占地面积的三分之一；占地面积≥100000m2的新建项目在给排水系统总体方案中应编制绿色雨水基础设施建设和雨水利用专篇。
2 在城市市政再生水管道覆盖范围内的项目应使用市政再生水，优先用于冲厕、空调冷却、绿化等用途。
3景观用水不得使用市政自来水和地下井水，其规模和补给水源应在方案阶段确定。
4 用于热水供应的太阳能光热系统其使用范围、系统形式等应在方案阶段确定。
5景观、绿化、道路浇洒、洗车等杂用水应使用非传统水源 。
6 作为项目配套的游泳池用水、集中空调用冷却水等用水系统应采取循环处理措施减少耗水量。
通过雨水收集与利用，补充地下水源，削减城市洪峰流量，有效控制地面水体的污染，对改善城市的生态环境、缓解水资源紧张的局面有重要的现实意义。
雨水资源的有效收集与利用是贯彻可持续发展战略的具体体现。城市雨水利用体系的建立和完善是个系统工程，它需要政府政策法规的引导，需要规划设计人员的技术支持，需要城市市政管理部门的维护管理。当然，更需要民众的广泛理解与支持。
那么什么是绿色建筑呢？
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源，节能、节地、节水、节材 、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。
巨蛋办公楼
弗莱堡太阳能城市
垂直村落
太阳城大厦
到底海绵城市和绿色建筑有什么关系呢？看看官方的解释！
记者：绿色建筑和海绵城市究竟是怎样的关系？
仇保兴：海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，吸水、蓄水、渗水、净水等。其主要是依靠四个层次来实 现，第一个层次是区域；第二个层次是城市建设区；第三个层次是社区；第四个层次是绿色建筑。绿色建筑在海绵城市建设中起到关键性作用，是海绵城市建设的主角。如果建筑是海绵，海绵城市一半的功能就达到了。
既然我们知道了绿色建筑在海绵城市建设中起到关键作用，海绵城市的建设也被业内视为的碳交易项目。那么我们现在面临的问题是什么呢？
记者：绿色建筑在大城市比较好操作，但中小城市既没资金，又缺乏技术，您怎样看待这一现象？
仇保兴：绿色建筑成本每平方米至少300元，高级绿色建筑可以达到800元，这些成本如分摊在建筑单价1万元中，那就很少了，如果分摊在3000元/平方米的房价中，价格显得很突兀，这是造成许多中小城市绿色建筑推广不普及的原因。
发展绿色建筑物业管理
记者：海绵城市建设能不能带动新一轮城市建设热潮？
仇保兴：海绵城市建设实质上是对过去粗放经济模式的补救和修正，现在城市是为了让生活更美好。因而，城市本身需要转型，海绵城市便是重要手段。
海绵城市绝不是大拆大建，出现问题要进行修补。城市哪个区段有问题，对其进行修补变成海绵，而不是大拆大建。
城市灾害问题特别是城市内涝，一般需要经历两个阶段，首先是海绵功能发挥作用，其次是海绵已经饱和，那么再下雨就需要大排水系统。显然，海绵城市对大排水系统不是取代，而是一种补充。
记者：目前海绵城市建设会不会过多依赖国家补贴？
仇保兴：补贴只是必要手段，因为有成本，把补贴政策执行到位非常重要，但更多还需要自觉行动，补贴毕竟有限。
海绵城市建设方案要进行严格审查，从绿色建筑开始，绿色社区、绿色基础设施等生态红线都要控制，最怕大拆大建，搞成大工程项目。
记者：绿色建筑推广中也存在难题，该如何解决？
仇保兴：绿色建筑发展已经遇到瓶颈，公众不懂绿色建筑，更不了解如何运行。绿色建筑成本虽然有所增加，但3~5年便可回收成本，现在要让绿色建筑走出神秘空间，让公众参与设计和运行，更重要的是发展绿色建筑的物业化管理，这是一个方兴未艾的新产业。
中国的绿色建筑是建立在低成本基础上，和工业化过程相伴随。发达国家绿色建筑是后工业时代的建筑，成本非常高，指标系统与我们也不一样。我们要坚定不移走自己的道路。
记者：您的文章提到要用一些适用技术，这些技术有没有统一的标准？
仇保兴：试用的技术是通过市场来决定的，比如幕墙，若完全是太阳能薄膜几乎行不通，因为太贵了。现在有两个极端，有些开发商是假绿色，号称绿色但不搞标识论证；有些开发商则进入误区，用昂贵的材料，付出的成本也非常高。
在一次绿色建筑大会上，我跟王石说，万科一定要率先做到绿色建筑，并达到中国绿色建筑标准，而不是盲目达到外国标准。
有没有了解海绵城市和绿色建筑的关系，我们不能只会海绵城市，但是却不懂绿色建筑啊！
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