保证金制度在商品房预售关系中的适用

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摘要：本文是以约束开发商为重点，银行协助
　　为必要、消费者监督为补充作为原则，对开发商强
　　制适用保证金制度。其存在的法理基础是政府不能
　　完全取代消费者的主导地位，在政府的促导下，房
　　地产企业向消费者做出承诺：由于房地产企业的过
　　错，在发生不利于消费者的风险时，房地产企业首
　　先以现有资本赔偿，不足以赔偿时，应以保证金赔
　　偿。保证金制度就是政府作为服务型政府的体现。Leb七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等
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