知名房企项目开发报建指引
- 文件格式:doc
- 文件大小:93.00KB
- 等级:
内容简介
本资料是知名房企编制的关于项目开发报建指引的资料,内容详细,主要包括:总体策划策略,规划建设类证照,总平面规划设计,综合管线规划审批等。
总体策划:
企业发展中心取得建设用地后,各地区地产公司应召开地产项目开发建设综合策划会,制定开发建设计划,按照每期工程开发建设20万平方米建筑面积的规模,确定取得各种重要证照的时间节点。各期工程应根据开发建设节点要求以及当地的开发报建流程,制定详细的开发报建计划,该计划应报集团计划管理中心和开发中心备案。根据开发报建计划,制定图纸需求计划报总工室。各地区地产公司应尽快取得《资质证书》。
规划设计条件:
规划设计条件是建设用地规划许可证的附件,规划设计条件所列明的经济技术指标是设计的重要依据,直接影响项目开发建设的效益。各地区公司应深入研究当地的规划技术管理措施,在申领规划设计条件时争取最优的指标。容积率、建筑高度等指标受城市控制性详细规划的限制,在申领或调整规划设计条件时应争取各级政府部门的支持,取得最大限度的突破。公建配套项目要求应尽可能减少公建配套的设置和建筑面积的规模要求。
...
本文为word格式,共13页。