某住宅开发项目申请报告

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本文件共八章，详细介绍了项目申请报告相关内容，包括申报单位及项目概况、第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析、资源开发及综合利用、节能方案分析、建设用地、征地拆迁及移民安置分析、环境和生态影响分析、经济影响分析、社会影响分析等内容，
　　
　　项目概况：
　　1、项目选址及用地方案
　　（1）项目建设地点
　　某项目坐落于某大学城内，东临某一街、南至规划用地、西接某某二街、北起正良三路。 距规划中的某大街地铁2号线出口约250米。
　　（2）占地面积：27016平方米；
　　（3）土地利用状况
　　本项目总占地27016平方米，现状地形比较规整，便于规划、地势平坦、地质条件稳定，便于建设，交通便利，便于生活发展。用地范围内已经完成场地平整工作，已经具备开发建设条件；
　　（4）占用耕地情况：项目无占用耕地情况；
　　（5）土地权属类别： 土地所有权归属为国家所有，土地使用权归属于某有限公司；
　　（6）取得土地方式
　　某有限公司以挂牌出让方式取得国有土地使用权。净地竞得单价为每平方米人民币某元整（人民币某元/平方米），净地竞得总价款为某元整（人民币某元）。
　　项目的选址所在为某市某某经济开发区内，就其地理位置而言，不存在压覆矿床和文物、影响防洪和排涝、影响通航及军事设施等不利影响。
　　2.主要内容如下：
　　第一章 申报单位及项目概况
　　1、项目申报单位概况
　　第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析
　　1、发展规划分析
　　2、产业政策分析
　　3、行业准入分析
　　第三章 资源开发及综合利用
　　1、资源利用方案
　　2、资源节约措施
　　第四章 节能方案分析
　　1、用能标准和节能规范
　　2、能耗状况和能耗指标分析
　　3、节能措施和节能效果分析
　　第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析
　　1、项目选址及用地方案
　　2、土地利用合理性分析
　　3、征地拆迁和安置补偿方案
　　第六章 环境和生态影响分析
　　1、环境和生态现状
　　2、生态环境影响分析
　　3、生态环境保护措施
　　4、地质灾害影响分析
　　5、特殊环境影响分析
　　第七章 经济影响分析
　　1、经济费用效益或费用效果分析
　　2、行业影响分析
　　3、区域经济影响分析
　　4、宏观经济影响分析
　　第八章 社会影响分析
　　1、社会影响效果分析
　　2、社会适应性分析
　　3、社会效益分析
　　4、社会风险及对策分析
　　附 表
　　本word文档全文约18千字
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