土地增值税筹划方案详情解析

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本文为知名房企编制的关于土地增值税筹划方案详情解析的资料，内容详细，主要包括：临界点筹划方案，营业税筹划方案，地产筹划方案，股权转让筹划等。
　　“临界点”筹划方案：
　　控制增值额，必须从税法规定的五个扣除项目入手：取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、财政部规定的其他扣除项目（主要是指从事房地产开发的纳税人允许扣除取得土地使用权所支付金额和开发成本之和的20%）。必须主意到，税法允许扣除的项目比企业自己实际核算中涉及的项目要少，计算增值额时必须以税法的规定为准。
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