[分享]地产采购3大变化抓住就飞起来！！

[分享]地产采购3大变化抓住就飞起来！！...
1房地产采购的3大变化整个房地产行业进入调整期，采购也随之发生了变化。1、利润下滑倒逼开发商降低采购成本2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%。商品房销售额76292亿元，下降6.3%。伴随着量价齐跌，房地产利润进入下行通道。对于开发商来说，一方面是要寻找新的增长点；另一方面是降本提效向市场要利润，这在目前的市场环境中非常困难；但更可行的是降低成本。作为高度整合的房地产行业，采购成本占据了建安成本的极高比例。如材料成本占建安成本的比例，较低的有40%，高则可能达到80%。这意味着降低成本，必须从采购下手。2、从分散采购到集中采购、战略采购那么，开发商该如何降低采购成本呢？ 近年来，越来越多的标杆房企，不断提高集中采购和战略...