物业纠纷症结在哪里?

物业纠纷症结在哪里?...
这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多，物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。 　　在我国，物业管理是第三产业中新生的组成部分，也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。随着近期物业纠纷事件频频在媒体曝光，这一问题成为大众关注的焦点。这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼也逐年增多，一方当事人为数十人、甚至数百人的集体诉讼也连续受理。 　　60％的纠纷原因 　　业主与物业公司之间未订立合同 　　物业管理合同，是确立业主与物业公司各自权利义务的准则。物业管理合同是物业管理者与房屋所有权人、使用人（统称为业主）就对房屋、公共设施、公用设备及相关场地实施维护和管理达成的协议。这是一种提供劳务...