[讨论][地产成控每日一题]“设计阶段成本人如何做优化”？

[讨论][地产成控每日一题]“设计阶段成本人如何做优化”？...
根据有关资料显示，开发在规划设计阶段，对其工程整个投资影响最大，可以达到90%以上，规划设计水平的优劣，对工程实物的投资、工程进度和建筑质量有着很重要的影响。只有在设计工作没有完成，设计图纸未交付使用之前把好工程造价管理的第一关，才能为总体工程造价控制打好基础； 有资料研究表明：在初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75%—95%； 在技术设计阶段，影响工程造价的可能性为35%—75%； 在施工图设计阶段，影响工程造价的可能性为25%—35%； 而到了工程实施阶段，影响工程投资的可能性已经只有5%—25%。 由此看来，控制工程造价的关键在于设计阶段。由于施工阶段是“按图施工”，在施工阶段所进行的投资控制并不是控制工程成本，而是控制施工中可能增加的新的...