[分享]建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范

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文章作者：工程法规主编（未经许可，禁止转载） 文章编号：C006171020 　　建设工程监理合同纠纷在建设工程合同纠纷引起的诉讼中是数量最少的一类纠纷，但案件数量少并不意味着纠纷的数量少。实际上，监理企业在履行合同时存在较为集中的问题，本文基于此类问题略作思考。 　　一 监理合同履行过程中的常见纠纷 　　近些年来，监理合同纠纷日益增加。监理人在投标时，为了能够中标，仿照施工方的做法，刻意压低投标报价。但是中标后，监理人无法如施工方那样进行各类索赔，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罚款[1]。 　　又有，一旦施工方和委托人的施工合同履行出现纠纷，工期往往一再拖延，从而导致监理服务期也一再延长。监理人的主要生产力——监理工程师(更确切地说是监理工程师的名额)要一直备案在该项目上，无法投入新的生产。监理人不但需要为备案在此项目上的监理工程师的名额持续付费，还需要继续招聘或者购买更多的监理工程师名额用于投标新的项目。 　　如此，导致监理合同履行至后期时，监理人的利润已经一再摊薄，甚至无法覆盖成本。监理人与委托人之间的纠纷就由此产生了。监理人希望委托人不要严...