[分享]工程造价估算阶段怎样做好“估”和“算”？

[分享]工程造价估算阶段怎样做好“估”和“算”？...
　　工程建立项目全过程造价咨询贯串了工程建立项目从计划设计直至工程完工的整个过程，为了便于沟通及了解，行业内通常又将全过程的效劳内容分为四个阶段:设计阶段、招标招标阶段、施工阶段和完工结算阶段的造价咨询效劳。 　　1.重要性 　　预算阶段的造价咨询是全过程造价咨询四个阶段中最重要的阶段，主要有以下两个方面的缘由： 　　第一，本阶段是四个阶段中资源投入相对最少，但是对造价咨询效果最明显的阶段，如图所示： 　　第二，本阶段的造价咨询在四个阶段中难度最大，关于造价咨询人员的专业才能请求也最高。 　　以计划设计预算为例，本阶段设计所能提供的材料有限，要编制出合理的本钱目的，需求造价咨询公司兼备正确的预算办法及庞大的数据库支持，详细步骤如下： 　　第一步，经过计划设计文件的内容，理解项目的根本状况; 　　第二步，依据对项目的特性和定位，搜索相似工程项目信息(最好是已完工结算的项目)，充沛剖析并甄别，剔除一些非正常的要素(包括但不限于停工、延期及其他索赔等); 　　第三步，依据上述步骤理解和搜集的材料，针对不同分项工程的特性，停止"估"和"算"的工作，编制计划预算文本...