实例解析大穿插施工，适用于所有高层住宅项目施工!

时间: 2020-06-14 06:53 阅读: 次大中小

　　大穿插施工的定义

　　大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体大穿插施工，从而达到专业人员流水作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。

　　大穿插施工适用于所有高层住宅项目施工，包括主体结构、二次结构和装饰装修施工的整个过程。

　　施工要点

　　大穿插施工对项目部组织策划要求高，施工计划要精细周密，必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排。

　　大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水，所以在劳务分包时要采用清单组价合同，将每道工序进行合理的单价分解，按工序单价分层、分段结算，这样有利于施工过程的精细化管理。

　　所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成。主体在施过程中，必须提前考虑分段组织主体验收;验收后二次结构要提前插入，所以必须提前安装施工电梯，提前考虑砌体施工的材料和人员准备;甲分包单位如门窗、地采暖、消防等要提前沟通协调，告知大穿插施工的思路，明确施工中插入的时间节点。

　　工种交叉作业多，项目管理协调工作量大，须各班组统一穿插施工思想，加强过程管理力度，严格按计划推进，如有组织管理不善，容易造成窝工影响后续工作的推进。

　　大穿插施工的策划

　　1、大穿插施工前要编制施工方案，对整个施工过程进行有效的前期策划，方案要包括组织方案、技术准备方案、安全总体方案、材料供应方案、劳动力需求方案、施工工序分解，网络计划的编制，进度计划的编制等必要准备工作。确定关键线路(主工序)和施工工期，确保大穿插施工的顺利开展。

　　2、大穿插施工是将每栋楼施工过程由上到下分为N、N-1、N-2、……N-8层，分主体结构、二次结构、基层处理及打点冲筋、抹灰、地采暖及地面施工、腻子施工、各构件及设施安装交付7道主工序，每道主工序均按照6天(常规主体施工大约为6天/层)一层等节奏流水，并分土建、水暖、电气专业配合穿插工序施工。

　　大穿插施工网络计划

　　大穿插施工横道图计划

　　大穿插施工的组织过程

　　1、大穿插施工的组织是实现精细化管理的过程，要科学合理地组织施工，严格按进度计划推进，才能完成计划目标。

　　2、将大穿插施工工序分解表按时间顺序排出详细的大穿插施工计划表，列出每道工序的计划开始时间、计划完成时间、工期计划。

　　3、在施工过程中，每天按计划完成工作任务，每天记录实际开始时间、实际完成时间、施工人数、未完成原因、纠偏措施、验收人，确保按组织计划完成施工任务。

　　楼层大穿插施工计划表

　　大穿插施工计划表

　　每日工作完成情况表记录

　　大穿插施工主工序施工过程

　　N层——墙体钢筋绑扎、大模板安装、顶板钢筋、顶板浇筑

　　工序名称：主体结构

　　施工要点：

　　1、墙体、顶板钢筋规格、搭接、锚固长度符合要求，绑扎规范，横平竖直;

　　2、大钢模拼缝清理干净，配合斜拉、顶撑措施，保证墙体垂直平整度[0，8]mm;

　　3、顶板混凝土拉线控制标高，腹膜养护，水平度[0，15]mm，板厚[-5，8]mm。

　　N-1层——主体拆模、层间止水

　　工序名称：拆模、止水层

　　施工要点：

　　1、顶板木方间距200mm，此处间距为方木中心间距，排布均匀;

　　2、主体拆模后，楼层材料清理，混凝土缺陷修补及处理;

　　3、止水层预留洞封堵做卷材防水;

　　4、楼梯间处采用镀锌钢板做导流槽。

　　N-2层——二次结构

　　工序名称：二次结构

　　N-3层——墙面基层

　　工序名称：打点充筋

　　施工要点：

　　1、严格按照抹灰控制线准确打点;

　　2、充筋高度略低于层高，间距1.2m，筋宽2~3cm。

　　N-3层——穿插工序

　　工序名称：拉毛、管井抹灰、线管穿带线

　　施工要点：

　　1、拉毛水泥浆稠度控制、完成毛面均匀;

　　2、基层混凝土面处理，防止后期抹灰开裂;

　　3、使用钢丝线穿管、穿带丝完成后线头固定牢固。

　　N-4层——墙体抹灰

　　工序名称：抹灰

　　施工要点：

　　1、石膏、砂浆应随用随拌，不得超拌、浪费;

　　2、面层满挂网，防止开裂;

　　3、垂直度[0，3] mm，平整度[0，3] mm，开间进深[0，10] mm。

　　N-4层——穿插工序

　　工序名称：管井腻子、第一道JS、顶棚找角、抹八字

　　施工要点：

　　1、腻子要求平整，观感优良，阴阳角顺直;

　　2、卫生间基层平整，JS防水涂刷均匀;

　　3、顶棚找角方正、顺直;

　　4、卫生间地面阴角及管跟水泥砂浆做成八字圆弧形。

　　N-5层——地采暖地面

　　工序名称：地采暖施工

　　施工要点：

　　1、结构地面杂物清理，凹凸处修补平整;

　　2、墙根伸缩缝弹线粘贴聚苯板，保证上口平齐;

　　3、地采暖完成尤其注意成品保护。

　　N-5层——穿插工序

　　工序名称：立管支架安装、套管安装、卫生间JS防水

　　施工要点：

　　1、立管支架安装高度统一、水平;

　　2、套管安装垂直、上下同心;

　　3、卫生间JS防水涂刷均匀、完成后无气泡。

　　N-6层——地面浇筑

　　工序名称：地面浇筑

　　施工要点：

　　1、二次收面平整，拉毛均匀整齐、线条顺直;

　　2、地面平整度[0，4]mm，地面水平度[0，10]mm ;

　　3、地面完成加强养护，确保无裂缝等缺陷。

　　N-7层——交付层

　　工序名称：墙面装饰

　　施工要点：

　　1、腻子护角采用成品塑料阳角条，确保顺直，大面腻子要求平整，观感优良;

　　2、墙面平整度[0，3]mm，垂直度 [0，3]mm ，门窗洞口[0，5]mm ;;

　　3、开间进深[0，10]mm，房间净高[-10，10]mm 。

　　N-7层——穿插工序

　　工序名称：防火门安装、窗扇安装、室内穿线、插座安装

　　施工要点：

　　1、防火门安装要垂直、牢固;

　　2、安装时，环境温度不应低于5℃，窗扇的安装宜在密封胶施工24小时后进行;

　　3、室内穿线线应完整无接头;

　　4、插座安装无倾斜、相邻插座无高低差。

　　六、大穿插施工的优点及工效

　　优点：

　　1、专业流水施工：混凝土、钢筋、砌筑、抹灰、粉刷石膏、腻子专业流水施工，通过精细化的工序分解和统筹，定量化材料配送，识别各分项作业中单一、重复、独立的作业内容，实行专人专岗流水施工，提高劳动效率和一次成活率。

　　2、劳动力投入：各工种按专业工序等节奏流水施工。减少楼层同时施工的作业人数，降低对熟练工人的需求，少量工人专业稳定作业，质量有保证，逐渐培养产业工人，向产业化迈进。

　　3、质量方面：二次结构及初装修施工工期延长，各工序精工细作，实现精细化过程管理，给质量验收工作提供了足够的时间和空间，有利于质量提升。

　　4、文明施工：材料定量配送，专业流水施工可以减少楼层施工垃圾的产生，每道工序完成后都能做到工完场清，显著提高文明施工效果。

　　5、风险规避：整个工程施工工期提前，规避了工期延误的风险。

　　大穿插施工工效

　　总结：xx花园高层住宅层高23、26层，推行大穿插作业施工相比传统施工工期可缩短71天，工期缩短约11.16%。如果30层以上高层，工期缩短效果将更加明显。

　　成本分析

　　总结：xx花园6栋高层总建筑面积74776.5㎡，推行大穿插施工后，单方造价可节约5.91元，可节约施工总成本44万余元。

　　项目直属班组与承包班组单价对比(64#楼)

　　工效分析

　　总结：xx花园采用砌体专业流水，集中加工，直属班组作业，单方砌块综合单价为290元，相比班组承包单价(一般单价在320-400元/m³)有所降低，可节约二次结构施工总成本。

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