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[分享]BIM席卷建筑全产业链，谁将成为最大获益者？
2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐渐向全国各城市推行开来，真正完成在全国范围内的提高应用。
从2014年开端，在住建部的鼎力推进下，各省市政策相继出台BIM推行应用文件，到目前我国已初步构成BIM技术应用规范和政策体系，为BIM的快速开展奠定了坚实的根底。2016年是BIM政策的井喷年，各地纷繁出台BIM推行意见。2017年，各地BIM政策的发布呈现了新亮点，下面小编就简单剖析下这些亮点，供大家参考。
表1 2017年1月-2018年2月BIM政策大清点
稳步推进装配式建筑开展。研讨编制装配式建筑范畴技术体系框架，组织梳理装配式建筑关键技术，发布第一批装配式建筑技术体系和关键技术公告;推进编制装配式建筑团体规范，进步装配式建筑设计、消费、施工、装修等环节工程质量，提升装配式建筑技术及部品部件规范化程度。充沛发挥装配式建筑示范城市的引领带动作用，积极推进建筑信息模型(BIM)技术在装配式建筑中的全过程应用，推进建筑工程管理制度创新，积极探究推进既有建筑装配式装修正造，展开装配式超低能耗高质量绿色建筑示范。增强装配式建筑产业基地建立，培育专业化企业，进步全产业链、建筑工程各环节装配化才能，整体提升装配式建筑产业开展程度。评价第一批装配式建筑示范城市和产业基地，评定第二批装配式建筑示范城市和产业基地。
推停止业大数据的提高应用。充沛发挥大数据在城市开展科学决策、高效运转、精密管理和精准效劳中的辅助作用，以重点地域、重点范畴、重点行业大数据应用示范为引导，全面推进住房城乡建立范畴聪慧化开展。展开装配式建筑建筑信息模型(BIM)技术应用示范，推进建筑全生命期信息化，积极探究建筑信息模型(BIM)技术向城市管理、市政根底设备建立等范畴的拓展应用。
强化建筑业技术创新。落实建筑业信息化开展纲要，展开建筑业信息化开展程度评价，进一步推进BIM等建筑业信息化技术开展。继续展开建筑业10项新技术的宣传推行，增强建筑业应用技术研讨，推进建筑业技术进步。
政策出台特性：
1、愈加细致，更具操作性。2016年及以前，国度住建部及各地建立担任部门主要出台的是应用推行意见，提出了推行BIM的计划以及2020年BIM开展的目的。2017年以来，我国住建部及各中央建立担任部门出台的BIM政策愈加细致，落地、实操性更强，如2017年5月发布的《建筑信息模型施工应用规范》，中国建筑业终于有了可参考的BIM规范;2017年，上海、广东、江苏发布BIM收费规范或参考根据(征求意见稿)，指导BIM技术效劳收费，有利于营造愈加透明、安康的BIM效劳市场。
2、BIM推行范围愈加普遍。2017年，贵州、江西、河南等省市正式出台BIM推行意见，明白提出在省级范围内提出推行BIM技术应用。我国出台BIM推行意见的省市数量逐步增加，全国BIM技术应用推行的范围愈加普遍。
3、BIM技术应用范畴愈加专业化。由于房建工程构造相对简单，BIM建模、应用相对容易上手，再加上我国建筑工程项目主要以房建项目为主，出台的BIM政策虽未明白提出应用BIM技术的工程类型，但BIM技术推行以来，主要应用还是集中在房建工程项目中。2017年9月，交通部办公厅发布《关于展开公路BIM技术应用示范工程建立的通知》，2018年1月，发布《关于推进公路水运工程BIM技术应用的指导意见》，拉开了公路水运工程项目普遍应用BIM技术的新篇章。另外，黑龙江等省市发布了关于推进BIM技术在装配式建筑中的应用，促进了BIM技术与装配式建筑的交融。
4、注重水平进一步进步。目前BIM技术在工程建立范畴逐渐落地，价值日益凸显。当前，固定资产投资增速放缓，BIM技术成为建筑企业提升项目精密化程度和完成建筑企业集约化管理的重要抓手。政策屡次明白提出了鼎力开展BIM技术，为建立工程提质增效、节能环保发明条件，完成建筑业可持续开展。
将来的BIM政策开展趋向
目前的BIM指导意见提出的规划目的的时间节点是到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率到达90%：以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。依据上海市发布的《2017上海市建筑信息模型技术应用与开展报告》，提出2016年上海市全年新增261个范围以上项目应用BIM技术，应用率达29%，间隔90%的目的还有一段间隔要走。置信2018年、2019年住建部和各地建立主管部门将加快相关配套政策的制定与发布，加快推行BIM技术应用。
逐渐健全与完善BIM规范体系。目前已出台三本BIM规范《建筑工程信息模型应用统一规范》、《建筑工程设计信息模型分类和编码规范》和《建筑信息模型分类和编码规范》，剩下三本《建筑工程信息模型存储规范》正在编制中，《建筑工程设计模型托付规范》与《制造工业工程设计信息模型应用规范》正在报批中。置信我国BIM规范的制定和不时完善，会加快我国BIM技术的迅猛开展。
鼎力推行BIM技术与装配式建筑、绿色建筑等技术的交融。装配式建筑与建筑信息交融开展，可依托信息技术，突破传统建筑业上下游接线，完成产业链信息共享，推进装配式建筑完成智能晋级。
2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐渐向全国各城市推行开来，真正完成在全国范围内的提高应用。
谁将成为最大获益者?
缩短工期，大幅降低建立本钱
众所周知，房地产建立的投资额宏大，经过运用BIM技术，可在设计阶段躲避各专业抵触，优化设计计划，进步建造的施工效率，从而缩短建造工期。工期的缩短将大幅进步业主资金的周转效率，降低建形成本，从而完成业主投资的利益最大化。
举个例子，比方有个项目总投资为100亿，按1%贷款月息计算，每天的财务本钱为300万，应用BIM技术可缩短工期几十到上百天不等，而BIM技术的总本钱投入为千万级别，只需几天就可收回本钱，还未思索完工后的收益。
提升项目质量，降低建形成本
在建筑物的施工阶段，由于建筑行业技术门槛高，各专业之间协同效率低，常招致返工重做的现象发作，形成了人力、物力、时间的大量损失，运用BIM技术，各专业提早在BIM模型上将建筑物模仿建造了一遍，经过不时优化建造计划，将可能呈现的问题提早处理，可视化交底，提升项目质量，降低本钱。
有效控制工程造价和投资
建立是个大工程，也是投资的无底洞，我们经常看到的烂尾楼，大多都是由于投资人不堪重负而毁约撤资。
基于BIM的造价管理，可准确计算工程量，快速精确提供投资数据，减少造价管理方面的破绽，合理推算投资总额，划定区间在5%左右应该不难。
多方协同，提升效率
当前建造的项目难度越来越大，很多实操步骤需求多方同时间段的协同管理，而基于BIM协同云管理平台软件，能随时随地将各专业链接在一同，经过实时模型查看、施工进度查看等来监管工程进度，大大提升协同效率。
建筑大数据的搜集和管理
目前各行各业的大数据产业开展如火如荼，建筑行业的大数据产业因其专业门槛高，应用不普遍，还被放置，但基于BIM模型的数据存储和剖析才能，能将建筑二维图纸和三维模型的大数据转化、流转和应用，为建筑物的全生命周期提供给用价值。
建筑大数据的管理和应用
建筑物全生命周期多达百年，在生命周期内的运用全过程中，建筑物的运维本钱也长期居高不下，而且需求随时应对可能发作的各项问题。如今，运用BIM模型的大数据剖析和管理才能，能随时随地调取建筑物的构造数据，大幅进步运维效率，降低物业运维本钱。随着基于BIM的运维平台和应用的成熟，这方面的价值潜力也是宏大的。
总之，BIM技术作为目前建筑业转型晋级的最高水准，会有越来越多的价值潜能被不时开发，俭省本钱、进步质量、产生价值，何乐而不为?
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