多层砖房裂缝的根源

多层砖房裂缝的根源 　　多层砖房通常会发生开裂现象，特别是北方地区，气候干燥， 年温差大，夏季日温差也较大，房屋建成后一年，有的2―3年， 甚至更长一段时间后，墙体产生裂缝，裂缝的形态有斜缝，垂直裂缝，水平裂缝，八字裂缝等。它影响了建筑的功能和美观，严重的导致结构安全度降低，抗震性能差。因此防止砖墙开裂十分重要，但裂缝产生的原因较复杂，下面就各种裂缝的状态、产生・投理及预防措施作一概述。 (一)砖墙裂缝产生的根源： 1．材料特征因素 ①砖砌体是脆性材料，其极限应变很小，它的抗拉强度只有 混凝土的十分之一，且一般墙体为无筋砌体(局部拉结筋仅为构 造设置)，抗裂性能极差，且砌体内部应力分布很不均匀，因此在 拉应力区域易产生裂缝，这是主要原因之一。 ②砖与砂浆强度的离散性较大，使砌体强度均匀性差； ②砌体在干燥的自然环境下，其收缩变形较大，导致墙体开裂。 ④烧砖用土的土质目前都较差，一般的机砖不满足抗冻性能 的要求，经1―2个冬季后即发生开裂。 2．施工因素 ①施工速度过快，有的一周一层，甚至更快，此时砌体的强 度尚未达到设计强度，且地基快速变形，土应力调整滞后，使地 基土过早产生沉降不均匀。导致在砌体内部已产生过大的初始应 力和应变，形成潜在的裂缝因子，主体完工装修，居民入户后，进 一步加载，裂缝因子发生作用，导致墙体开裂。 ②砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量较大，不均匀，不严 格计量，配合比不准，甚至根本未采用施工现场材料进行试配，由 实验室来确定配合比。仅依据某些资料提供的参考配合比施工。 ②砂浆未充分搅拌，和易性差，操作时，饱满度不够，水平 灰缝厚度不均匀，造成砌体强度下降。 ④夏季施工砖缺乏泅水，水分过早被吸收，水泥水化反应不 足。在冬季，机砖内吸收水分，未注意砌体蓄热保温，导致发生 冻胀，严重时产生冻胀裂缝。 ⑤施工工艺错误，砌体施工缝处留直，甚至阴搓。浇筑构 造柱时，外檐墙无支顶，由于流动状混凝土的侧压力造成外墙向 外倾斜，形成窗洞口下角部水平裂缝。 3．地基不均匀沉降因素 ①房屋长高比较大，中间沉降一般较多，使房屋产生纵向整 体弯曲，在前后檐墙产生八字形裂缝，有时，两端沉降过大，产 生倒八字形裂缝。一般裂缝往上的指向对应着沉降较大的部位。 ②建筑地基范围内，局部有深坑、墓穴、污水井、旧房基、大 垃圾硬块或者古河道等，如果处理不当，将会产生局部下沉，造 成墙体开裂。 ②建筑地基范围内，土层分布不均匀，有时存在软弱下卧层 和粉砂层，导致不均匀沉降。 ④立面有错层或立面布置复杂，上部质量分布不均匀，也易 造成不均匀沉降。 ⑤沉降缝处按双墙设计，荷载增加，相应基底面积不足，造 成该处沉降过大，双墙倾斜，产生裂缝。 ⑥软土地基采用换土处理，压实密度不够，使承载力不足，不 能满足设计要求，导致沉降过大。 ⑦地基基础施工不当，基槽泡水，扰动持力层，或在房基四 周挖坑，抽水等均会产生不均匀沉降，影响房屋安全。 ⑧地基反力对薄弱墙段产生不利影响，最为明显的首层窗下 槛墙，由于目前窗户开得过大，槛墙刚度降低，弯曲变形增大，造 成上大下小的垂直裂缝。 4．环境温度因素 钢筋混凝土结构与砖砌体结构的温度线膨胀系数差别大，前 者约为10×10^-6，后者为5×10^-6，如华北地区夏季和冬季极限温 度在一15一十38℃范围，如果屋面保温和隔热层不符合要求，将 使钢筋混凝土层产生较大的膨胀和收缩，砖墙对其产生约束作用， 导致在砌体内产生附加温度应力。据有关资料分析，环境温差超 过10一15℃时，砖砌体可能产生裂缝，现将一般温度裂缝产生的 部位和机制概述如下： ①房屋顶层两端一至二开问的内外纵墙产生斜裂缝或八字形 裂缝，如果端部有窗户，则在窗角应力集中部位产生斜裂缝，房 屋越长，裂缝越明显，南墙比北墙严重，纵墙比横墙严重。 ②钢筋混凝土挑檐一般不作保温层，夏天日光曝晒，其表面 温度可达60℃左右，而到晚间就降温，致使砌体及钢筋混凝土挑 檐圈梁的粘结应力破坏，产生水平裂缝，严重时在角部产生包角 裂缝。 ②当屋顶檐口采用女儿墙时，在转角出现裂缝，甚至周围水 平裂缝，局部女儿墙有明显外倾现象。 ④在L型房屋的转角处，是温度应力集中区域，且双向墙体 互为约束，导致在横墙和纵墙产生斜裂缝和垂直裂缝。 ’ ⑥冬季大气骤然降温，墙体内产生较大的收缩应力，将会使 培体(含山墙)或者窗户下槛墙产生垂直裂缝。 5．设计因素 ①基础刚度和强度不足，甚至内纵墙基础未拉通，从而造成 房屋整体刚度较差，而导致整体弯曲变形过大； ⑧门窗洞口开得过宽，房屋整体刚度和强度下降，洞口部位 应力集中加剧。 ⑨建筑物过长，内纵墙过少，在垂直荷载作用下，整体弯曲 变形过大，产生墙体开裂。 ④外墙