[分享]绿色建筑能否真的成为绿色？当现实和理想冲突时应该怎么办？

作者：Later 时间: 2016-09-12 00:00 阅读: 次大中小

绿色建筑根本不绿色的问题。

（1）建设单位都在忙着拿标识，忽视技术的适用性和落实。商品房的话，卖完就OK了，完全和自己没关系，也不会用太好的东西；政府办公楼是另一个极端，多出来很多没用的东西，都是大领导拍脑袋上的。

（2）施工、分包单位水平差，本来设计的好好的东西乱改，施工偷梁换柱，以及很差的施工质量，缺乏调试环节。

（3）建委、规划局等管理部门缺乏对绿色建筑的管理意识，规划验收、竣工验收的深度不够，留下很多问题。

（4）物业水平太差，而且完全没有和设计、施工、厂家的交接，拿到手里的东西不知道怎么操作，没几年统统坏掉报废。

以上几点，是绿色建筑不绿色的原因。现在谁在考虑解决这个问题？都采取了哪些行动？

（1）建设单位层面来说，领先的建设单位都在逐渐认识到绿色建筑适用和落实的重要性，而不是停留在表面。例如，万达广场做了很多运营标识，开发了很多运营的关键技术。大多数建设单位都会逐渐认识到绿色建筑技术适用性论证的重要性，而不是为了标识而拼凑技术。毕竟开发商都要算经济账的。

（2）施工方面，很多施工单位目前都以绿色施工为主要研究方向。例如，中建八局在成都做的地标：银泰中心绿色施工介绍。相信未来会有更多的施工行业标准出现，并且在建委的监督管理中也有绿色施工相关内容。

（3）政府部门。从设计到运营是一个不可避免的过程。现在北京、上海、江苏都在强制推行一星，下一步必然开始走向对绿色施工、绿色运营的推广。以2014年上海市人民政府发布的《上海市绿色建筑发展三年行动计划》为例，其中就提及了全过程监督管理、绿色产品、运营、既有建筑改造等各个方面。

（4）目前国家正在编制针对物业的标准。参与这个标准的还有第一太平戴维斯、中石油阳光物业这样的顶尖物业公司。他们内部已经制定了非常强大的管理制度和技术指南，未来将会参与国家对行业的引导之中，相信这个行业的整体水平也会逐渐提高。

（5）高校和科研院所。相关的课题很多，例如同济的程大章教授，一直在讲运营的重要性。暂时想到的先有这些。另外很多合同能源管理公司，虽然和现在的绿色建筑体系关联并不大，但是他们在做非常绿色的事情。总结一句，现在的绿色建筑是以认证为导向的，未来的绿色建筑是以性能为导向的。现在还不够绿，将来会。

来源：知乎

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