[转]上周商业发力上涨近8成 楼市成交均价开始回调

[摘要]价格方面，上周商品房均价6186元/平方米，住宅均价5869元/平方米，环比再上周均上升3%。自端午过后，首次住宅价格回调，基本与早期无异。U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

      这周房地产市场降价的声音似乎比前段时间有所减弱，但受惠于大型楼盘的年中降价促销，中山房地产成交持续发力，环比来说，6月份4周成交2升2降，上周成交在月底依旧不错。U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

      据合富辉煌中山公司监测数据显示，中山上周（6.23-6.29）网签套数2076套，网签面积20.55万方，环比再上周（6.16-6.22）网签套数1921套，网签面积18.05万方，套数和面积上升了8%和14%；但同比去年（6.24-6.30）2219套，23.68万方，套数和面积下降6%和13%。价格方面，上周商品房均价6186元/平方米，住宅均价5869元/平方米，环比再上周均上升3%。自端午过后，首次住宅价格回调，基本与早期无异。U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

      值得关注的是，上周商业成交329套，共3.13万方；环比上上周套数上涨近八成。比较受关注的是东升大锦商贸中心成交124套商业，但据监测数据显示，该项目商业成交的均价超低，不足2000元每平方米，而中海锦城也成交了33套商业，均价近2万。U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

      区域方面，坦洲镇387套依旧领先；东升镇商业发力，终以229套居第二；三乡镇208套排名第三。个盘来说，雅居乐的成交依然瞩目，第一名为三乡镇的雅居乐新城雅成交163套，而雅居乐·剑桥郡也成交了69套。U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

      土地方面，上周土地市场一宗商业用地招拍挂，没有成交。拍挂用地位于东升镇丽城路边，此次地块同样分9小块竞拍，同月中，东升镇已第四次新增小宗商业地块。地块位于东升镇丽城路，分9宗小地块，330-380方，合计3237.8方，2525.48万元。早前在同乐大街旁和朝阳花地对开的丽城路也出让了2宗商业地块。U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

      上周全市共8个项目有新增，1981套，21.04万方。坦洲新增最多，共计579套，港口镇第二，520套，三角镇第三，371套。新增当中，三角镇的旭日荟萃、横栏镇的富润·赞城、南头镇的华翠楼都是新入市项目。知名地产国际广场新增520套夺新增第一，知名地产林语新增26套别墅，三角镇的旭日荟萃新增250套为新增第二名，而其商业新增68套，新增主力是1幢的1-2层商铺，为上周商业新增冠军。U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

      上周楼盘活动不算热烈，基本上没有开盘的楼盘，认筹的楼盘也只有零星几个，稍显冷清。( 来源:中山商报[微博] 付陈陈 2014-07-03 08:42 )U9e七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等