向市场提供“老百姓买得起的好房子”

政府调控房产的密集政策相继出台后，本市房产市场出现了新盘销售不畅，二手房成交量萎缩的局面，而由农工商房产集团与鸿丰房地产公司合资开发的夏朵•小城日前开盘时却出现了购房者彻夜等候的景象。 造成农工商房产“逆势销售不冷反热”的原因是什么呢？据农工商房产高层介绍，集团从成立时起就具有一种天然的亲民化、平民化的情结。“为普通老百姓开发精惠的幸福家园”、“造老百姓买得起的好房子”的宗旨使农工商房产开发的楼盘成了普通百姓追逐的对象。据了解，农工商房产集团在打造每一个楼盘时都特别注重楼盘的性价比。例如位于闵行区马桥镇的夏朵小城的建筑容积率为1.3 ，单套建筑面积都在140平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格10％左右，而符合这三项标准的楼盘完全符合政府购房细则中关于享受优惠政策普通住宅的标准，也是本市广大购房者“六一大限”后购房时要参考的重要指标。 为了满足本市购房者对于适合自己居住的需求，农工商房产集团在楼盘销售时还主动与房产政策相呼应，推出了向自住购房倾斜的营销策略，如夏朵小城就给予符合首套购房贷款条件的自住购房客户以150元～250元/平方米的“亲民优惠”。这也许是农工商房产逆势热销的真正原因。