电梯采购招标注意事项及建议

⑴基坑、井道的定制 通常情况下，同等重量的电梯，井道尺寸和基坑深度都差不多，但是不同品牌的电梯还是有一定差异。所以，在向设计院下达设计任务书时，应该向设计院提供你日后想选用的所有电梯品牌，电梯型号等，以便设计院按照这些品牌中，对井道、基坑要求最大的品牌进行设计。曾经发生过招标后选中了某电梯品牌，结果发现基坑深度不够，最后砸了很深的筏板基础，才勉强把电梯装进去。所以如果从项目建设之初就介入，一定要注意基坑和井道的尺寸。 ⑵电梯速的选择 常用电梯的梯速基本分为：1.0m/s,1.5 m/s(1.6 m/s),1.75 m/s(1.8 m/s),2.0 m/s,2.5 m/s，3 m/s等等，梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。假如只有三四层的小酒店，买3 m/s的电梯也是浪费，还没等加速到最大功率，就要减速进站了，这样也是一种浪费。一般情况下，根据消防规定，在1分钟之内，电梯要完成从建筑物一层至顶层的运行，所以，根据大厦的高度计算你需要的梯速即可。即：假如楼高100m，那么100m/60s=1.667，这种情况下，选用1.75 m/s或1.8 m/s的梯速即可。 ⑶载重量的选择 一般根据人流量定就好，住宅一般选用800kg的电梯，公建至少要选用1000kg以上的。如果选用了较小载重的电梯，可以适当选择看起来扩大空间的电梯装潢。 ⑷厅门、门框、轿厢装潢的材质 厅门、门框、轿厢装潢的材质根据档次从高至低分为：蚀刻钢板、镜面钢板、发纹钢板、喷涂钢板。（各材质特点略） 电梯厂家提供的电梯内外装潢都是简单的，艺术性的加工或者豪华装潢（例如全部大理石贴面、加装豪华扶手、镜子等），需要专门的装修施工单位来完成。 ⑸大小门套的选择 一般来说门套越大越贵。所谓的大门套，指跟厅门同样的材质，包住厅门外的整个墙厚及外沿。档次不高的公建或住宅，可以一楼门厅选用大门套，其他层选用小门套。想豪华装修的，也可以选用让电梯厂家提供小门套，再自行装修上其他材质的大门套。 ⑹曳引机（马达）的选用 曳引机是整个电梯的心脏，也是每个品牌电梯的核心产品。推荐选用的是：永磁同步无齿轮曳引机。（据了解，现在稍微好点的电梯都用这个了）优点：噪音小。平稳舒适。体积小（节约机房空间）。最重要的：节电。节约了相当一部分运营费用。 ⑺单控还是群控 群控电梯可以集中管理叫梯，节约用电，前期投入时也可以减少厅外召唤面板。一般情况下，同一区域的并行客梯可以群控，货梯单控。高层或超高层，可以分高低区群控。 ⑻门机系统 目前的主流门机系统是变频门机系统，当然各个品牌的叫法都不太一样，不过本质上都差不多。 采购环节最需要注意的是:选用光幕还是选用触板。（如果需要高度安全，不考虑预算的话，光幕和触板一起用是安全的） 首先，什么是触板。触板就是在电梯厅门之间，又一块凸出来的内板，假如在电梯关门时，触板受到挤压（夹到人），电梯厅门会自动重新打开。触板发明较早，属于老工艺，以前的电梯用的都是触板，缺点是有的触板，力度没调试好的话，夹人会很疼。 光幕是较触板来讲较新的工艺，是在厅门内部，释放若干红外线光束，假如门左边的光束和相对位置的门右边的光束没有对上的话，厅门会保持打开。 但是在采购时要注意：光幕线束越多越安全，当然价钱也越高。编制招标文件时，应该至少规定你需要的最少光幕线束。 ⑼电梯生产和安装、维修的资质许可 首先，电梯的安装，有建设主管部门颁发的资质。但是除此之外，电梯的生产需要：特种设备制造许可证（国家质监局下发），分ABC三级，该证后附的明细表上，会详细列出，该企业被许可生产哪类电梯，最大梯速是多少。电梯的安装维修需要资质：特种设备安装改造维修许可证，颁发部门也是国家质检总局，也分ABC三等。另外企业们还需具备的：安全生产许可证（建筑行业任一单位工程都必不可少），全国工业产品生产许可证，等等。 另外，同一品牌的电梯在同一城市可能有很多个代理，招标时需注明你需要的是：厂家亲自投标，区域代理投标，还是有单个项目授权的代理即可。规模大或者项目影响大的，可以直接邀请厂家（就买一台两台人家也兴趣不大），也有一家代理同时代理好几个品牌的，那样选择起来也省事儿。不过基本上，厂家和大的代理商可以拿到更低的价格。