智能建筑产业的五个忽视

作者：Withoutyou 时间: 2020-10-09 17:09 阅读: 次大中小

　　纵观全国各地智能化系统树立，都不同程度地存在未被注重的现象。概括起来存在以下5方面问题。

　　业主对项目的建筑智能化系统定位不确切

　　(1)建筑工程项目在方案设计阶段时，常常注重建筑设计本身的平、立、剖，而对其他专业，特别是设备工程，包括水、电、暖等有所忽视，只需写一个简单的说明即可，而对智能化系统树立则未被列入内容，有的以致不思索。

　　(2)在设计方案评审时，有关主管部门提出或设计单位讯问甲方(建筑单位)关于智能化设计时，项目已进入初步设计阶段，甲方才认识到需求这方面的设计，设计单位也才被恳求做智能化系统总体方案设计。

　　(3)合明智能化系统总体方案设计中止时，由于工期紧迫，建筑设计已进入施工图阶段，设计迫在眉睫，智能化系统总体方案以致未经评审就进入施工图设计。

　　(4)部分工程项目在进入施工后才发现缺少智能化系统的设计施工图，于是重新找施工单位中止智能化系统设计。

　　系统集成商在准备进入项目实施时，却经常呈现许多尴尬

　　(1)进场的尴尬

　　介入时发现没有弱电井和弱电配电间，要不就是土建已超前，管路预埋已成空话，或虽有管路但冗余不够等。

　　介入时发现电话、电视等已有人实施，许多管路和信息出口的安装位置，设备的安装位置已被占用。诸如此类，使原方案必需重新修订，系统指标和工程预算发作较大变化。

　　(2)承诺的尴尬

　　由于以上类似的各种缘由，关于资源共享的承诺、系统功用的承诺、工程的承诺等不能完成。

　　(3)结果的尴尬

　　本希望把智能化系统做成有特征、有影响的系统，结果是连自己都不满意。

　　(4)开发商的尴尬

　　以宽带接入为例，由于开发商没有了解宽带等网络增值效劳商的业务，或宽带效劳商没有向开发商讲清楚效劳项目等缘由，使开发商宣称自己卖的楼有综合布线、宽带网等。住户买了楼后，要对布线系统交租金，且该运用费比重新向电信公司申请的入网费要高出许多，使开发商被用户以为是骗子，开发商有灾难言。

　　目前招标代理大多数是机电招标公司编制的技术招标文件，不太适宜弱电智能化系统。

　　建筑智能化系统验收、检测、评价不规范

　　由于国度还未正式出台智能建筑验收、检测和评价标准，没有统一恳求。

　　评标结果不完好客观

　　评标专家都是暂时召集组成，评审时间又很仓促，因此评标结果难以获得最佳优化方案和最如意的设计施工队伍。

　　建筑智能化弱电工程的设计应表现以人为本功用需求的设计特征

　　目前固然有了智能建筑设计标准，但是仍要对某幢建筑物的功用需求、建筑结构、设计目示和资金状况等中止综合思索，而不是子系统的堆积或者各系统中的功用“集合”，更不是硬搬照套“设计标准”以致盲目追求“甲级”智能化等。

　　关于不同类型和功用的建筑，建筑智能化弱电工程的设计在各子系统的构成、各子系统自身的功用设置、系统整合方式及设计目的肯定，应是各有特征。例如，关于综合性大楼的安保系统的设计如何根据建筑物的特性和功用区域划分，防止不同功用区域之间人流的非法闯入等。

　　关于智能集成管理系统的设计应该从需求动身，思索各种类型的管理方式，工程实施的过程。更应该别离工程的理论情况，表现以人为本的准绳，按需集成。在系统的可扩性、可维护性方面更应各具特征。

　　对智能建筑设计及其工程实施必需惹起足够注重。

　　智能建筑弱电工程的设计，理论上是4C技术的应用研讨在工程实施中的表现，既有新技术研讨应用的一面，又有应用技术开发的一面。

　　众所周知，一幢建筑要建成为名不虚传的智能建筑，规划设计是龙头，它是该建筑功用需求的表现，而工程实施是设计成果的表现，也是设计作品成败的关键。因此如何将设计和施工这两者融合在一同，是当前智能建筑行业应该惹起关注的问题。