土地及房地产开发流程相关培训

土地及房地产开发流程相关培训...
文件格式：pdf 文件大小：1.34MB 等级： 内容简介本文为知名房企编制的关于土地及房地产开发流程相关培训的资料，内容详细，主要包括：房地产开发流程，土地调研开展，土地一级整理，开发流程详解等。 　　土地整理工作思路： 　　通过土地勘察后，动迁费用基本能确定，谈判的重点就是土地补偿费；了解周边地价，在谈判过程中，如地价超过周边地价，就考虑用容积率调整成本。划定一次红线，就测算一次成本。通过看地提出可用不可用地的意见，调整规划；通过看地，用自己的想法影响土地测量单位，按照我们的思路划定红线范围，红线范围确定后立即定桩。规划部门出一次规划，就应该对应规划看一次地，核对规划与用地...