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[分享]天坛周边简易楼群改造开拆 未签约者丧失安置房指标
摘要：26日下午，随着拆楼机将机械臂伸向天坛南里西区3号楼顶不断挥动，三层老楼从上至下一点一点坍塌，最终变为一堆瓦砾。由此，全市规模最大的成片简易楼改造工程——天坛简易楼搬迁腾退工程开始拆除首批4栋腾空楼。
拆楼机正在对楼体进行破拆
探访
11栋楼已腾空首批拆4栋
记者从东城区天坛街道获悉，天坛周边简易楼首批4栋腾空楼开始拆除，4栋楼分别是天坛南里西区2号、3号、7号、8号楼，涉及144户居民。记者在天坛南里西区3号楼前看到，拆除现场拉起了警戒线，拆楼机、挖土机、环卫车、工作人员等一应到位。蓝色的隔离挡板上挂有“正在拆迁注意安全”的警示标志，楼内已经全部腾空，窗户也已提前拆除。随着指挥人员一声令下，拆楼机将机械臂伸向楼顶，随着轰隆隆的巨响，矗立在这里已经几十年、破旧不堪的老楼逐渐化为一堆废墟。工人则忙着向腾起烟尘的瓦砾堆不断拿高压水枪喷洒。
据介绍，目前实际已经有11栋楼的居民实现全部搬迁。但涉及到部分楼体附属燃气、自来水、电等管线尚未完全截断，初期只是先拆除4栋腾空楼，预计将在3天内拆除完毕。
约9成居民已签约搬走
看着住了多年的老楼变废墟，老街坊们万分感慨，但是一想到明年就能搬进宽敞明亮的新房子，街坊四邻们却又喜上眉梢。“虽说住了大半辈子，但这老楼又脏又乱、设施不齐的，十几年没少给老住户添麻烦，关键是安全隐患多，住着不踏实啊！眼下工程进展快了，我们也盼着早点住进新家。”在简易楼住了大半辈子的老住户付大东提起搬新家，满心期待的喜悦之情全都挂在了脸上。
他透露，截至3月26日，腾退项目累计签约2277户，签约比例达到94.32%；有2158户签约户已经搬走，占总数的89.4%。目前，天坛简易楼搬迁腾退工程已经全部达到签约生效标准，并已全部启动征收。不过，目前未签约户还有137户，分散在各个楼栋。
本月不签约面临“5个没有”
“签约期到3月31日正式结束，居民在这个时间内可以继续签约，腾退总指挥部正在研究和部署下一步工作，后续工作将按照计划逐步实施”，刘志刚介绍。同时刘志刚也提醒未签约户，一旦到了4月1日，他们将面临“五个没有”的窘境。首先，他们将丧失项目燕保祈东家园的奖励安置房源指标。其次他们将失去全部4万至8万元的速迁奖。三是会拿不到整栋楼的签约比例奖。四是按原房屋面积每平米每月150元的临时安置费将与其无缘。最后，对于签约户来说，如果主动放弃购买奖励安置房源只要货币补偿，其货币补偿将额外增加20%。这一优惠3月31日前未签约者也将无法享受。
对于尚未签约者，刘志刚透露，一类人是想通过晚点走，多要钱要房的；还有的住户是家里确实人口多，希望能给老人和几个孩子一人一套房的；再有就是对于房屋产权家庭内部尚未达成一致意见的。对此他强调，政府绝不会因为有些人晚走，就额外多给其补偿，一定会一碗水端平。
未签约者丧失安置房指标
不过刘志刚也透露，针对3月31日后仍未签约者将丧失燕保祈东家园项目的奖励安置房源指标，面临区政府强制执行，裁决用房位于房山窦店附近，产权性质为商品房房源。他介绍，居民在朝阳区燕保祈东家园购买首套房均价为每平米1.1万元，购买居住困难奖励房则是均价每平米1.6万元。对于未签约者在房山窦店购买商品房的，均价是每平米1.8万元。
据介绍，如果最终未签约者拒绝货币补偿或者购买商品房的方案，区政府将下达征收补偿决定。
来源：人民网
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