[分享]生锈脚手架杵3年无人管理，危房解危难在哪儿？

摘要：舟山市定海城区蓬莱路111号楼房被脚手架“团团包围”已有3年之久，迟迟未见动工迹象。经风吹日晒，脚手架现已锈迹斑斑，安全堪忧，危房解危难在哪儿？

危房解危难在哪儿

        “这里的脚手架搭了好几年，生锈了都没人管！”有市民近日向本栏目反映，称舟山定海城区蓬莱路111号楼房被脚手架“团团包围”已有3年之久，迟迟未见动工迹象。经风吹日晒，脚手架现已锈迹斑斑，安全堪忧。

        锈迹斑斑

        在海军定海离职干部休养所对面，记者看到了这幢被脚手架和防护网包围的5层高楼房。该栋楼房与对面楼房间距约2米左右，楼旁的弄堂内聚集了不少商铺，且该路段是附近居民去东门菜场的必经之路，人流量十分密集，又因脚手架和防护网占据了部分空间，显得十分逼仄。

        记者在采访中获悉，该栋楼房是1985年建成的，起先是煤气公司宿舍，煤气公司与市政园林局合并后，房屋归市政园林局管理。2011年10月，该栋楼房就被鉴定为D级危房。3年前，为保证安全，相关部门用水泥墙封堵了通往4楼的楼道，并在楼房外搭起脚手架和防护网。记者靠近细看，楼房外围的脚手架已锈成了黄棕色，不少钢管甚至已锈穿危楼底部。

        “脚手架都锈成这样，会不会有危险谁都说不准。”“脚手架搭了好多年，最好早点拆拆掉，住在隔壁也好安心点。”……记者看到，不少行人在通过此处时纷纷加快步伐。家住附近的李老伯告诉记者，该危楼迟迟未动工的原因是该楼内还有居民没有搬出。

        除了李老伯所说的那家住户，记者在该栋楼下还发现一间由车棚改装的店面，卖水产品的经营者说这间店面是其向楼内一居民租用的。言谈中，该经营者对楼房及脚手架存在的危险性显得有些不以为然，“楼里还有人住着，我在楼下开店也不怕。”

        商谈未果

        在脚手架的一处“开口处”，记者找到了通往楼内的门洞。沿着钢筋毕露、水泥砖瓦脱落的楼道往上走，记者在3楼找到了该栋大楼的唯一住户刘女士。

        “3年前，有工作人员来我家谈原拆原建的事，但这房子才住了6年，装修都还簇新，说拆就拆，不多点赔偿怎么成？”从刘女士的言谈中记者获悉，2007年，刘女士从原煤气公司职工手中购入了这处房产，当时的购入价比楼上的住户高了10万元左右，她又花了好几万元装修。当时，工作人员按照相关规定要求楼内住户迁出，并按相关规定进行了各类补偿，不少未装修过的住户立马签了协议，但刘女士和隔壁邻居却因补偿价格未达心理价位而迟迟未签约。

        “上次我在阳台上晒被子，一下子剥落了好多水泥砖块，吓了我一大跳。”刘女士说，加盖的5楼楼顶早已豁了个大口，雨水直灌，楼内水泥砖块随时会掉下来。若是当年就签署了协议，如今大家早就住上了新房，但想到未到位的装修补偿款，她又觉得自己也是受害方，心有不甘。“现在楼里就我一户了，要有危险也是我自己的事，至于脚手架会不会对外面造成影响我也管不着。”

        危房解危

        蓬莱路111号何时能拆掉锈迹斑斑的脚手架，推进解危工作？为此，记者来到区危房解危工作领导小组办公室咨询，相关工作人员告诉记者，刘女士所住的房屋属“单一产权”，即一宗地内登记权利人为一个权利人，且房屋为非商品房的性质，其解危工作由舟山市新城公用事业管理中心负责。随后，记者又向舟山市新城公用事业管理中心进行了解。

        舟山市新城公用事业管理中心的相关负责人告诉记者，该栋楼房内除6家住户外，大多为非住宅的商品用房。在住户全部签协议后，该中心将斥资400万元对蓬莱路111号进行危房解危、原拆原建。他们制定了“补偿房屋价格、原拆原建”的解危政策，按照危房解危相关标准对该楼的住户进行补偿，不少住户对解危方案都十分认可，但6家住户中有2家迟迟未签约，导致解危工作迟迟不能推进。

      【记者感言】

        D级危房因其承重结构承载力都不能满足正常的使用要求，存在较大的安全隐患。去年1月，普陀区沈家门西河社区外河口路1号楼突发地砖开裂险情；2012年，定海金寿新村一栋D级危房也曾多次发生过局部坍塌，各级政府采取了紧急措施，及时腾空住户。

        根据相关规定，D级危房必须停止使用或整体拆除，更不可进行出租、转卖。如今，被耽搁的其他签约的住户只能拿着每月1300元的租房补贴在外租房，至今无家可归。蓬莱路111号的D级危房的两位住户却打着小算盘选择冒险“驻守”危楼，殊不知赔偿有价，面对意外时生命是无价的。在记者看来，为自己争取利益最大化本无可厚非，但一切皆应建立在合法合规的基础上。脱离法规、条款谈利益，尤其是在危房解危问题上，更应该放下利己思想，尽早让充满变数的危房解危，切莫因小失大。

来源：腾讯网